多摩ニュータウン落合団地3-1(中古マンション) 1,580万円 3LDK [17725413] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

多摩ニュータウン落合団地3-1 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額6,000円/月額14,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京王相模原線京王多摩センター徒歩13分
小田急多摩線小田急多摩センター徒歩12分

Point: ○多摩センター駅徒歩圏の好立地、落合団地3－1 ○南バルコニー側は緑地の為、眺望良好♪ ○2019年に玄関扉・居室窓サッシ（複層ガラス）に交換 ○ゆとりある約30 000 の敷地に立地、住環境も良好

南側バルコニー前は緑地スペースとなっており、開放感があります
建物北側　敷地内は広くゆとりがあります
南北にバルコニー有り風通りの良い間取りです。リフォーム履歴があります
キッチン側からのリビング　丁寧に使用されています
独立洗面台と洗濯パンも平成21年にリフォーム履歴があります
浴室は2020年にリフォームしています　換気の為の窓が有ります
温水洗浄便座は2025年1月に交換済みです
シューズボックス、建具等は平成21年にリフォーム履歴がありきれいに使用されています
2019年に玄関扉を団地全体で交換済みです
エントランス
駐車場は全て平置き区画で複数台の契約も可能です
【銭湯】極楽湯多摩センター店まで516ｍ
【その他】多摩市立図書館まで1028ｍ
【小学校】東落合小学校まで301ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで649ｍ
【クリニック】田村クリニックまで665ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで682ｍ
【スーパー】三徳貝取店まで1086ｍ
【ショッピングセンター】ココリア多摩センターまで810ｍ
【公園】とちのき公園まで818ｍ
【郵便局】多摩落合郵便局まで561ｍ
【デパート】イトーヨーカドー多摩センター店まで884ｍ
【中学校】落合中学校まで699ｍ
南側バルコニーから　前面棟とは距離があり気になりません
南側プレイロットからの外観
緑豊かな景色です
南側和室　約7帖　日当たり良好です

物件の基本情報

物件名	多摩ニュータウン落合団地3-1
所在地	東京都多摩市落合3丁目1
交通	京王相模原線京王多摩センター徒歩13分小田急多摩線小田急多摩センター徒歩12分
価格	1,580万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額14,000円
間取り	3LDK	専有面積	70.92m²(壁芯)
バルコニー面積	13.78m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	昭和53年3月 (築47年)
登録日	2025年8月23日	有効期限	2025年9月7日（あと12日)
前回情報更新日	2025年8月24日	次回情報更新日	2025年9月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	220戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	室内リフォーム履歴あり♪購入時の費用を軽減できます ■2025年1月　温水洗浄便座交換 ■2020年　浴室交換 ■2009年　和室畳・襖交換、下足入れ、建具交換 ◇敷地内駐車場は全て平置き区画で複数台の契約も可能です ◇南北2面バルコニーの為、風通しの良い間取り ◇小中学校まで徒歩10分圏内、遊歩道を利用できます

物件のリフォーム情報

水回り	2020年01月浴室、トイレ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東落合小学校 301ｍ
中学校	落合中学校 699ｍ
コンビニ	481ｍ
スーパー	1,086ｍ
公園	818ｍ
銀行	682ｍ
商店街	450ｍ
その他	極楽湯多摩センター店 516ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
所在地: 東京都八王子市南大沢2丁目2番パオレビル4階
免許番号: 東京都知事(13)第29649号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01741-2303
物件番号: 1060050001940
自社管理番号: 128302
無料通話: 0037-634-02896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-899-251

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