ローレルタワーサンクタス梅田(中古マンション) 11,980万円 2LDK [17725230] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ローレルタワーサンクタス梅田 40階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,980万円（月額19,330円/月額4,090円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
大阪環状線福島徒歩8分
ＪＲ東西線新福島徒歩11分

Point: ◆40階圧巻の眺望・2LDK・74平米の上質空間 ◆うめきた徒歩圏内×再開発も楽しみのエリアです ◆室内設備充実・床暖房・ディスポーザー等 ◆全居室収納付き ◆ペット飼育可能です

～外観写真～ 2007年築の44階建て免震構造タワーマンションです。うめきたエリアまで徒歩圏内です。
～間取り図～専有面積：74.36平米のゆとりある空間は全居室東面バルコニーに面しております。
≪リビングダイニング≫ 約19.8帖の広々とした大空間LDK
≪リビングダイニング≫ ダウンライトが映える上質な空間
≪リビングダイニング≫ 家族団らんに最適な広さです
≪洋室≫ 全室フローリングで清潔感◎
≪キッチン≫ 食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
≪洗面化粧台≫ 三面鏡付き洗面化粧台で朝の支度も快適
～エントランスホール～商談にもピッタリなソファが置いてあるエントランスホールです。
～エントランス～道路から離れた位置に入口があり、プライバシーが保たれています。
～エントランス～オートロック付きのエントランスです。防犯面も安心です。
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
≪眺望≫ 40階から望む圧巻の眺望
～共用廊下～ホテルのような高級感のある共用廊下です。
～敷地内～敷地内の池です。植栽豊富で敷地内で四季を感じられます。
～敷地内～敷地内の池です。植栽豊富で敷地内で四季を感じられます。
～エレベーターホール～エレベーターホールです。複数台あり、待ち時間が短縮できます。
≪洋室≫ 家具配置しやすい7.7帖洋室

物件の基本情報

物件名	ローレルタワーサンクタス梅田
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通	なし大阪環状線福島徒歩8分ＪＲ東西線新福島徒歩11分
価格	11,980万円
管理費	月額19,330円	修繕積立金	月額4,090円
間取り	2LDK	専有面積	74.36m²(壁芯)
バルコニー面積	17.89m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階建て所在階 40階
築年月	平成19年1月 (築18年)
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年9月19日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月5日	次回情報更新日	2025年9月20日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所可（SOHO向け） ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●有線放送 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	257戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	アルソック警備費用 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大淀小学校 677ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 175ｍ
コンビニ	171ｍ
スーパー	179ｍ
病院	166ｍ
公園	117ｍ
ドラッグストア	483ｍ
その他	ニチイキッズ大淀中保育園 380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 36664-2307
物件番号: 1252590015023
自社管理番号: 713539976
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-877-994

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。