大阪府大阪市城東区諏訪1丁目の土地 1,700万円 [17725122] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市城東区諏訪1丁目

価格： 1,700万円

交通情報：

片町線放出徒歩7分
大阪市営地下鉄中央線深江橋徒歩17分

Point: 三方角地×限定1区画★「放出」駅まで徒歩7分の好立地◎ 【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準！】

【現地外観写真】現況更地のため建築までスムーズに行えます◎
【全体土地図】北・西・南の三方角地！陽当たり・風通しに恵まれた立地◎放出駅　徒歩7とロケーションも良好です。
【小学校】大阪市立諏訪小学校まで704ｍ
【スーパー】スーパーサンコー　放出店まで598ｍ
【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　放出駅前店まで542ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ　放出店まで523ｍ
【総合病院】新協和病院まで646ｍ
【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　放出支店まで580ｍ
【参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～)　■建物面積：81.17？　■3階建て×3LDK　キッチンからリビングを見渡せる安心設計◎2階LDKでプライバシーを確保◎駐車1台可能
【ondo建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
【ondo建物プラン例/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
【ondo建物プラン例/玄関手洗い】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【ondo建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク！タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
【ondo建物プラン例/WIC】枕棚・ハンガーパイプ付きの収納スペースです。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま掛けて収納ができ家事時短につながります。
【ondo建物プラン例/洋室】アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
【前道含む現地写真】現況更地のため現地にて実際の陽当たりや住環境をご確認いただけます！

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区諏訪1丁目
交通	片町線放出徒歩7分大阪市営地下鉄中央線深江橋徒歩17分
価格	1,700万円
土地面積／坪（坪単価）	85.61m²(登記簿)／25.94坪（65.50万円）	代表的な接道	三方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年10月30日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月16日	次回情報更新日	2025年11月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建築条件付き ●所有権 ●平坦地 ●更地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	33.01m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ■交通■ ・JR学研都市線／JRおおさか東線「放出」駅徒歩7分・大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩17分 ■土地情報■ ・北・西・南側に面し、日照に恵まれた環境です。・3階建×3LDKプラン有り！・車通りの少ない閑静な住宅街に立地。 ■周辺環境■ ・諏訪こども学園：徒歩3分・大阪市立諏訪小学校：徒歩7分・ライフ深江橋店：徒歩11分この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立諏訪小学校 704ｍ
スーパー	598ｍ
病院	646ｍ
ドラッグストア	542ｍ
銀行	580ｍ
その他	マツモトキヨシ放出店 523ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57406-2305
物件番号: 1234500005491
自社管理番号: 42469
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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