愛知県名古屋市港区西川町2丁目の中古一戸建て 3,899万円 4LDK [17725051] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市港区西川町2丁目

価格： 3,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

なし
名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩26分
名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前徒歩34分

Point: 【敷地面積50坪超☆】三面採光で明るいリビング23帖♪並列駐車3台可能☆SICやWICなど収納も充実☆ポートウォークみなとまで徒歩12分♪食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

2号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
2号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
2号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
前面道路写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
2号棟　間取図
2号棟　配置図
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
名古屋市立高木小学校（1100m）
名古屋市立宝神中学校（2450m）
ファミリーマート当知住宅東店（788m）
アピタ港店（895m）
薬マツモトキヨシポートウォークみなと店（845m）
ポートウォークみなと（895m）
南陽病院（1918m）
いしん保育園（400m）
百五銀行当知支店（1000m）
名古屋明正郵便局（1339m）
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市港区西川町2丁目5番、39番の各一部
交通	なし名古屋臨海高速鉄道荒子川公園徒歩26分名古屋臨海高速鉄道名古屋競馬場前徒歩34分
価格	3,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.06m²	土地面積	166.89m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年9月19日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月5日	次回情報更新日	2025年9月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／180%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方＼愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績／弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪年末年始以外は年中無休で営業中経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します♪ 準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立高木小学校 1,100ｍ
中学校	名古屋市立宝神中学校 2,450ｍ
コンビニ	788ｍ
スーパー	895ｍ
病院	1,918ｍ
公園	642ｍ
ドラッグストア	845ｍ
銀行	1,000ｍ
商店街	895ｍ
その他	いしん保育園 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイデムホーム　中川店
所在地: 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23765-2302
物件番号: 1209290012394
自社管理番号: 713566070
無料通話: 0037-634-00504
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-365-1090

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。