ブランズ池袋立教南(中古マンション) 12,980万円 3LDK [17724014] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ブランズ池袋立教南 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,980万円（月額17,000円/月額12,110円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山手線池袋徒歩12分
西武池袋線・豊島線椎名町徒歩6分

Point: ◆当社売主◆ 『椎名町』駅徒歩6分の場所に位置する、3路線3駅利用可能なマンションです。買い物便利な『池袋』が生活圏。お部屋は、3方角部屋につき陽当たり・通風良好な、ファミリータイプの3LDKです。

『椎名町』駅徒歩6分の好立地。ビッグターミナル『池袋』が生活圏になり、都心の利便性も享受できる住環境です。
開放的な約13m2のＬ字型バルコニー付き。LDは二面採光で明るい間取りのファミリータイプのお部屋です。
居心地の良いリビングダイニングはシンプルで洗練された佇まいを感じさせるお部屋です。都市生活のやすらぎを深める、快適な暮らしが叶う住まいです。
約15.5帖のリビングはダイニングスペースもゆったりと確保できる広々空間。壁にはピクチャーレールがついているので、お好みの絵画やグリーンで空間を演出していただけます。
奥行きや開放感が感じられる折り上げ天井に、ダウンライトが設置された洗練されたリビングダイニングです。床暖房を敷設しているので、一年中快適にお過ごしいただけます。
Panasonic製システムキッチンを新規設置しました。室内の色合いに調和した、デザイン性の高いキッチンです。収納も作業スペースも広いので、効率よくお料理が楽しめます。
穏やかな自然光が注がれる約6.7帖の洋室1です。お部屋は明るく、のびのびとお過ごしいただけます。主寝室にぴったりです。
二面採光で開放的な洋室2です。凹凸が少なく、シンプルな内装で仕上げてますので、住まう方の趣味や感性で飾っていただけます。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。
洗濯機置場には、洗剤などの収納に便利な吊り棚を備え付けました。こまごました物が多くなるスペースだからこそ、使いやすさを重視した工夫を詰め込みました。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽は、くつろぎの空間を演出してくれます。
レストルームには洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。収納に便利なカウンターも備え付けです。
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。便利な可動棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
住まいの顔になる玄関は、フットライトが足元を温かく照らし、柔らかな空間を演出します。人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
洋室3は、リビングに隣接していながらもゆったりとプライベートな時間を過ごせるお部屋です。こちらのお部屋にもクローゼットがあります。
木のぬくもりを感じる気品溢れる、玄関から続く廊下部分です。リビングダイニングからの光を取り込んだ明るい空間です。
廊下部分にはカウンター収納があり、ご家族の写真やインテリアを飾ることも可能。自由な空間づくりが楽しめます。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。
玄関前には奥行きのあるスペースが設けられ、プライバシー性が確保されたお住まいです。整えられた玄関まわりです。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、防犯面でも安心です。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	ブランズ池袋立教南
所在地	東京都豊島区西池袋4丁目12-9
交通	山手線池袋徒歩12分西武池袋線・豊島線椎名町徒歩6分
価格	12,980万円
管理費	月額17,000円	修繕積立金	月額12,110円
間取り	3LDK	専有面積	66.55m²(壁芯)
バルコニー面積	13.20m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成23年2月 (築14年)
登録日	2025年8月22日	有効期限	2025年8月30日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月22日	次回情報更新日	2025年9月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,523円、エミットシステム利用料/月 540円、地震速報システム利用料/月 210円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	駐輪場料金/月:500円～現地見学予約受付中！～Daigasグループの弊社リノベーション物件になります！【　物件特徴　】■ 約13m2のＬ字型バルコニー□ 各居室に窓有■ ＬＤに床暖房有・一年中快適です□ ペット飼育可（規約有）■ ホテルライクな内廊下設計で安心です□ 室内新規リノベーション済■ 宅配ボックス完備□ スーパー、コンビニが近く便利です

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基、床暖房マット新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊島区立池袋第三小学校 340ｍ
中学校	豊島区立西池袋中学校 65ｍ
コンビニ	95ｍ
スーパー	410ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	ルミネ池袋店 1,290ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12196-2300
物件番号: 1090830004844
自社管理番号: B00277-001864
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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