兵庫県姫路市飾磨区加茂の土地 1,700万円 [17719871] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県姫路市飾磨区加茂

価格： 1,700万円

交通情報：

山陽電鉄網干線西飾磨徒歩15分

Point: 北東角地。約51坪とゆったりしています。山電網干線西飾磨駅まで徒歩15分です。イオンモール姫路リバーシティー、ハローズ姫路飾磨店が徒歩11分圏内と、毎日のお買い物にも便利です。

現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
姫路市立津田幼稚園　約440ｍ（徒歩6分）
姫路市立津田小学校　約580ｍ（徒歩8分）
姫路市立飾磨西中学校　約1030ｍ（徒歩13分）
ダイレックス飾磨店　約440ｍ（徒歩6分）
ハローズ姫路飾磨店　約570ｍ（徒歩8分）
イオンモール姫路リバーシティー　約880ｍ（徒歩11分）
ローソン飾磨蓼野店　約530ｍ（徒歩7分）
ウエルシア姫路今在家店　約830ｍ（徒歩11分）
医療法人社団健裕会中谷病院　約830ｍ（徒歩11分）
KATSUMIの家は、耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
勝美住宅が考える家づくりでもっとも大切なことは、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質です。弊社では建物が完成するまでに、自社・第三者の検査を計7回実施しています。
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【加茂モデル】家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支「ゼロ」を目指した住宅です。
【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
【加茂モデル】2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。
【加茂モデル】ワンランク上のおもてなしの玄関。玄関はお家の顔。光と影が織りなす美しい絵画のようなにっちでお客様をおもてなし。タイルやエコカラットと貼らなくても上質な空間をデザインするアイデアです。
【加茂モデル】壁一面に広がる収納スペースを、選択小物が収納出来る戸棚などが充実した洗面室は約3.5帖。玄関ホールやキッチンとつながり、おしゃれでありながら機能性も優れています。
(苫編モデル)LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
（苫編モデル）家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
（苫編モデル）約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非ご参考ください。
（苫編モデル）秘密基地みたいなプライベートスペースのロフト。モノや趣味が増えてもゆとりある住まいの計画。
[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。
現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。
山電網干線西飾磨駅　徒歩15分

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市飾磨区加茂
交通	山陽電鉄網干線西飾磨徒歩15分
価格	1,700万円
土地面積／坪（坪単価）	170.02m²(登記簿)／51.52坪（33.00万円）	代表的な接道	角地公道東 13.4m、北 11.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年8月10日	有効期限	2026年2月2日（あと10日)
前回情報更新日	2026年1月19日	次回情報更新日	2026年2月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 13.4m ) ( 公道北 11.5m ) 詳しい資料や勝美住宅のお家づくりが分かるパンフレットをすぐにお届け致します。お気軽にお問い合わせください。姫路市内に数ヶ所、テイストの違うモデルハウスや現在販売中のデザイナーズハウスがございます。ご案内できますので是非お問い合わせください。 22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	姫路市立津田小学校 580ｍ
中学校	姫路市立飾磨西中学校 1,030ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	570ｍ
病院	830ｍ
公園	970ｍ
ドラッグストア	830ｍ
銀行	580ｍ
その他	姫路市立津田幼稚園 440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社勝美住宅　姫路店株式会社　勝美住宅
所在地: 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
免許番号: 兵庫県知事(11)第400281号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48134-2300
物件番号: 1110710006458
自社管理番号: 5288-4496
無料通話: 0037-634-06883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-079-280

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