エステ・ルミナス北田辺(中古マンション) 3,600万円 3LDK [17717889] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エステ・ルミナス北田辺 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,600万円（月額19,880円/月額19,880円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線北田辺徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩8分

Point: 三方角住戸！専有面積99平米超え！主要バルコニー南向き☆各室エアコン・照明付き☆ガラスを真空ガラスに交換済みで断熱性UP！（備考参照）室内大変綺麗です☆スーパー徒歩2分圏内♪3WAYアクセス可能です♪

【3WAYアクセス可能♪スーパー・コンビニ徒歩2分圏内♪平成元年築☆】ローン返済目安：月々約99539円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
三方角住戸！専有面積99平米超え！ゆったり3LDK♪3面バルコニー☆主要バルコニー南向き☆各室エアコン・照明付き☆室内大変綺麗にご使用です☆
【リビング＆ダイニング：ゆったり約16.5帖！】リビング・キッチン・南側洋室・洗面室・トイレの全てのガラスを真空ガラス（スペーシア）に交換済みで断熱性UPです！
【リビング＆ダイニング：ゆったり約16.5帖！】
【システムキッチン☆】キッチンスペースに東面バルコニーへの勝手口付きです☆
【和室8帖】
ワイドな洗面台です☆
浴室
【シャワートイレ☆】
玄関専用ポーチ付きです☆
オートロック完備マンションです☆
【スーパー】北田辺公設味道館まで130ｍ
【スーパー】スーパーサンエー今川店まで700ｍ
【スーパー】サンディ今川駅前店まで700ｍ
【ドラッグストア】青葉堂薬局北田辺店まで160ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン今川店まで750ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン北田辺四丁目店まで130ｍ
【生活雑貨店】ダイソーサンエー今川店まで700ｍ
【郵便局】東住吉北田辺郵便局まで350ｍ
【郵便局】東住吉駒川一郵便局まで350ｍ
【銀行】関西みらい銀行今川支店・北田辺支店まで720ｍ
【その他】東和病院まで1100ｍ
【公園】駒川公園まで400ｍ
【小学校】大阪市立北田辺小学校まで400ｍ
【中学校】大阪市立東住吉中学校まで800ｍ
【幼稚園】二葉幼稚園まで500ｍ
【保育園】あいびすきっず北田辺保育園まで180ｍ
【駅】近鉄南大阪線「北田辺」駅まで240ｍ
【エレベーター】

物件の基本情報

物件名	エステ・ルミナス北田辺
所在地	大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩8分
価格	3,600万円
管理費	月額19,880円	修繕積立金	月額19,880円
間取り	3LDK	専有面積	99.39m²(壁芯)
バルコニー面積	15.73m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成1年2月 (築36年)
登録日	2025年8月8日	有効期限	2025年9月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年9月4日	次回情報更新日	2025年9月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※リビング・キッチン・南側洋室・洗面室・トイレの全てのガラスを真空ガラス（スペーシア）に交換済みです。【北田辺小学校－徒歩5分（約400ｍ）・東住吉中学校－徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】・「北田辺公設味道館」徒歩2分（約130ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩10分（約750ｍ）・「ローソン北田辺四丁目店」徒歩2分（約130ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立北田辺小学校 400ｍ
中学校	大阪市立東住吉中学校 800ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	130ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	720ｍ
商店街	700ｍ
その他	ココカラファイン今川店 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68242-2307
物件番号: 1196580005338
自社管理番号: 25700
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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