サンパーク薬師山(中古マンション) 1,899万円 3LDK [17716714] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンパーク薬師山 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,899万円（月額2,800円/月額12,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線鳴海徒歩17分
名古屋市営地下鉄桜通線野並徒歩20分

Point: 【2024年10月下旬リフォーム完了済】廊下にも収納棚が有り収納スペース充実◎

【サンパーク薬師山】名鉄名古屋本線/鳴海駅まで徒歩17分名古屋市立片平小学校まで徒歩10分(約740m)名古屋市立千鳥丘中学校まで徒歩7分(約540m)
ウオダイプラスまで徒歩9分(約680m)サンドラッグ　鹿山店まで徒歩10分(約790m)
幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り
※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
名古屋市立片平小学校【教育理念】自立・公共・共生・創造【教育目標】自ら考え、思いやりをもって行動する子どもの育成【育てたい子ども像】確かな学力（知）豊かな心（徳）健康な体（体） 740m
名古屋市立千鳥丘中学校【教育目標】集（集いて）学（学び）伸（ともに伸びよう）　石碑は「千鳥塚」といい、俳諧の集いで松尾芭蕉がよんだ「星崎の闇を見よとや啼千鳥」を立句とし記念として建てられたもの…
伝治山保育園【目指すこどもの将来像】「希望に溢れ、自分に自信をもち、よりよく生きようとする意欲と姿勢をもち、自分の将来を自ら切り拓いていくことができる」 260m
マツガネ台幼稚園保育・教育の目的：人格完成の基礎、社会に向き合う人間性の向上特色：広い園庭や畑などの豊かな自然の中で、子どもたちの「自然と人との関わりから学ぶ」体験を大切にしている 800m
ウオダイプラス営業時間月～土:10:00～20:00日:9:00～20:00ウオダイプラスは名古屋市緑区鹿山の食品スーパーです。ウオダイはお客様の喜びを第一として生鮮食品など厳選食材をご提供…
サンドラッグ　鹿山店【営業時間 9：15～21：00駐車場ありクレジットカード・電子マネー利用可】 790m
さくのやま内科【診療科目/内科、呼吸器内科　診療時間/9:00～12:00、17:00～19:00※休診日/木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日　名鉄バス「薬師山」停から徒歩約4分※駐車場8台分】…
新海池公園新海池（にいのみいけ）が中央にある公園。遊具広場、野球場、バスケットボールゴール、テニス壁打ちなどがある広い公園。 660m
セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサー…
名古屋薬師山郵便局駐車場　4台あり。【郵便窓口】平日9：00～17：00　【貯金窓口】平日9：00～16：00　【ATM】平日9：00～17：30、土曜9：00～12：30 300m
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎

物件の基本情報

物件名	サンパーク薬師山
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚
交通	名鉄名古屋本線鳴海徒歩17分名古屋市営地下鉄桜通線野並徒歩20分
価格	1,899万円
管理費	月額2,800円	修繕積立金	月額12,570円
間取り	3LDK	専有面積	75.73m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成11年3月 (築26年)
登録日	2025年8月7日	有効期限	2026年2月25日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月17日	次回情報更新日	2026年3月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
位置	●低層住宅地
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆片平小学校／千鳥丘中学校 ◆各種生活施設徒歩圏内 ◆ゆっくり寛げる和室有り ◆全居室収納 ◆レースカーテン設置済み ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件のリフォーム情報

水回り	2024年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯機防水パン/システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗面…
内装	2024年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳、襖、レースカーテン、照明、ハウスクリ/フローリング貼替、クロス貼替、畳表替え、襖貼替、建具新規…

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立片平小学校 740ｍ
中学校	名古屋市立千鳥丘中学校 540ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	680ｍ
公園	660ｍ
ドラッグストア	790ｍ
その他	伝治山保育園 260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69155-2300
物件番号: 1553160000153
自社管理番号: 4274939
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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