愛知県蒲郡市三谷町常徳の中古一戸建て 2,190万円 3SLDK [17714145] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県蒲郡市三谷町常徳

価格： 2,190万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線三河三谷徒歩7分

Point: ■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）　■全居室広さ6帖以上「3SLDK」　■広さ2帖のストレージルーム　■リビング隣接タタミコーナー（3帖）　■並列駐車2台分　■東海道本線「三河三谷駅」徒歩7分

【3号棟】完成予想図です！・整形地・3SLDK+タタミコーナー・LDK18.2帖、隣接タタミコーナー3帖・全居室収納完備・ストレージルーム（2帖）・防犯カメラ・2階全室広さ6帖以上
【3号棟】完成予想図です！ ※掲載の建物や外構の参考写真は同社施工例の写真となり、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
【3号棟】上棟しました！・整形地・3SLDK+タタミコーナー・LDK18.2帖、隣接タタミコーナー3帖・全居室収納完備・ストレージルーム（2帖）・防犯カメラ・2階全室広さ6帖以上
上棟しました！ご見学希望のお客様につきましては現地の他に同社の完成物件にて設備や仕様などご確認いただけます。（左から2番目の建物です）
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。（左から2番目の建物です）
前面道路：西側約11.8ｍ幅
前面約11.8ｍ幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク！
【新築分譲全6棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。（集合外観）
周辺道路
周辺道路
3SLDK+タタミコーナー（3帖）
【3号棟】
【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
【施行例】お部屋が一体になる便利なタタミコーナー！ちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです！
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
三谷小学校（370m）
三谷中学校（1920m）
府相保育園（580m）
サンヨネ蒲郡店（1280m）
ゲンキー三谷北店（160m）
セブンイレブン蒲郡三谷北通三丁目店（160m）
三谷郵便局（760m）
蒲郡信用金庫三谷北通支店（270m）
蒲郡クリニック（410m）
須田公園（200m）

物件の基本情報

所在地	愛知県蒲郡市三谷町常徳26番6
交通	東海道本線三河三谷徒歩7分
価格	2,190万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.10m²	土地面積	179.83m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年8月5日	有効期限	2025年11月5日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月22日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方＊準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	三谷小学校 370ｍ
中学校	三谷中学校 1,920ｍ
コンビニ	160ｍ
スーパー	1,280ｍ
公園	200ｍ
ドラッグストア	160ｍ
銀行	270ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊川市南大通3丁目28
免許番号: 国土交通大臣(01)第009781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73693-2306
物件番号: 1457400002992
自社管理番号: 20000418259
無料通話: 0037-634-48372
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0533-56-7072

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