野村ステイツ河原町ガーデンスクエア(中古マンション) 3,480万円 3LDK [17711772] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

野村ステイツ河原町ガーデンスクエア 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額7,900円/月額11,810円）

間取り： 3LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線河原町徒歩4分
仙台市地下鉄南北線愛宕橋徒歩9分

Point: ◆野村不動産（株）旧分譲！　◆地下鉄南北線「河原町」駅徒歩4分の好立地　◆2025年8月に新規リノベーション完了　◆南西向き×3階部分につき陽当り良好　◆大切なペットと一緒に過ごせます（細則有）

地下鉄南北線「河原町」駅徒歩4分の立地です。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
約14.3帖のLDK。わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
約6.0帖の洋室。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
クローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.5帖の洋室。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
リビング収納。日用品や防災グッズのストックなどに便利です。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
リビング横の約5.8帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
ナチュラルカラーの室内廊下、明るく開放感のある空間を演出します。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
駐車場（空き状況はお問合せください）
ワコー河原町店徒歩7分。 550m
ローソン仙台土樋店徒歩3分。 200m
ツルハドラッグ仙台向山店徒歩17分。 1200m
仙台市立荒町小学校徒歩10分。 800m
仙台市立五橋中学校徒歩17分。 1300m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
防犯性の高い小窓付きエレベーター

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
所在地	宮城県仙台市若林区石名坂84-1
交通	仙台市地下鉄南北線河原町徒歩4分仙台市地下鉄南北線愛宕橋徒歩9分
価格	3,480万円
管理費	月額7,900円	修繕積立金	月額11,810円
間取り	3LDK	専有面積	71.76m²(壁芯)
バルコニー面積	8.40m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 3階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2025年8月4日	有効期限	2025年10月21日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月14日	次回情報更新日	2025年10月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	98戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リノベーション内容（2025年8月）】　■キッチン(食洗機)　■浴室(換気乾燥暖房機)　■洗面室(洗面台・防水パン)　■トイレ(温水洗浄便座付トイレ)　■給湯設備(給湯器、マルチリモコン付)　■配管(排水管(専有部分)　■照明器具、建具　■フローリング(LD、洋室、廊下)　■フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ、キッチン)　■壁天井(クロス貼)　■室内クリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2025年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立荒町小学校 800ｍ
中学校	仙台市立五橋中学校 1,300ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	550ｍ
病院	850ｍ
公園	300ｍ
ドラッグストア	1,200ｍ
銀行	500ｍ
その他	仙台市根岸保育所 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48756-2307
物件番号: 1495570001555
自社管理番号: B01511-001674
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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