レスタージュ京都(中古マンション) 5,280万円 3LDK [17710845] 中古住宅HOME4U

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マンション

レスタージュ京都 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額14,060円/月額13,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩3分
京福嵐山本線嵐電天神川徒歩2分

Point: 駐車場1台無料×2021年7月リフォーム履歴あり

総戸数195戸
間取り
LDK約14．4帖　床暖房設備あり、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
LDK約14．4帖　隣接和室、間仕切りを開放すれば計20．4帖の広々とした空間になります。
料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンです。
洗面化粧台横には棚があり、入浴後もさっとタオルを取り出せます。
洗濯機スペースの上にも棚が設置されており、収納に便利です。
1418サイズ　浴室乾燥機あり。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
廊下には納戸約0．8帖があり、生活用品をはじめ、スーツケースや季節家電なども収納できます。
ご家族分の靴や傘などをすっきり収納でき、玄関まわりを綺麗に保てます。
ゆったりと奥行きがある点が特徴です。スロップシンク付き。
バルコニーにはスロップシンクとコンセントがあり、お掃除等に便利です。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
バルコニーからの眺望
洋室約6．0帖　床暖房設備あり
和室約6．0帖　リビングダイニングに隣接しており、一体利用が可能です。
洋室約5．0帖　
宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
開放的なロビーです。来客時や待ち合わせにお使いいただけるソファが設置されています。
共用部分に自転車の空気入れがあります。

物件の基本情報

物件名	レスタージュ京都
所在地	京都府京都市右京区太秦下角田町
交通	京都市営地下鉄東西線太秦天神川徒歩3分京福嵐山本線嵐電天神川徒歩2分
価格	5,280万円
管理費	月額14,060円	修繕積立金	月額13,300円
間取り	3LDK	専有面積	70.30m²(壁芯)
バルコニー面積	15.39m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成17年2月 (築20年)
登録日	2025年8月4日	有効期限	2025年8月14日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	195戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	家具・什器および等は価格に含まれておりません/～周辺施設～・フレスコ天神川店まで310m　徒歩4分・セブンイレブン天神川三条店まで140m　徒歩2分・サンディ太秦天神川店まで430ｍ　徒歩6分・右京区役所まで190ｍ　徒歩3分・太秦病院まで480ｍ　徒歩6分・京都ファミリーまで830ｍ　徒歩11分/アルコーブ2.82平米

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】
所在地: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 88596-2306
物件番号: 1393100000855
自社管理番号: MHF84746
無料通話: 0037-634-24673
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-253-1856

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