レーベン古河グランディアスタワー(中古マンション) 3,480万円 4LDK [17707203] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン古河グランディアスタワー 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額17,400円/月額12,460円）

間取り： 4LDK

交通情報：

湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分
東北本線古河徒歩6分

Point: 3階南西角部屋♪85m2超えのファミリー向け4LDK！採光と通風に恵まれた3方角住戸◎

湘南新宿ライン宇須線「古河」駅から徒歩6分と駅近。外壁タイルは美しいだけでなく耐久性も高めています。
淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
南西角部屋につき採光と風通に恵まれた4LDK住戸です。
バルコニーには物干し金物が据え付けられております。リビング・ダイニングと和室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
エントランスはブラックとホワイトが程よく調和した上質なデザイン。住まう方の品格を高めてくれそうです。
100％駐車場設置（車種には制限がございます。）
敷地内駐車場（平置スペース）
TAIRAYAあかやまJOY古河店徒歩8分。 610m
イオン古河店徒歩7分。 540m
バル古河徒歩8分。 610m
スギ薬局古河あかやまジョイ店徒歩8分。 610m
ファミリーマート古河駅前店徒歩7分。 530m
古河市立古河第三小学校徒歩8分。 620m
古河市立古河第三中学校徒歩17分。 1290m
古河市立第二保育所徒歩5分。 360m
古河下山郵便局徒歩1分。 10m
足利銀行総和支店徒歩3分。 200m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
外からの視線を遮りつつ、さわやかな緑と心地の良い日差しに恵まれたエントランススペース。ちょっとした待ち時間や勉強スペースとしてもお使いいただけます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
［宅配ボックス］共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
駐輪スペースは1台1台駐輪することができるため、きれいに並んでおります。
バイク置場も綺麗に保たれています。

物件の基本情報

物件名	レーベン古河グランディアスタワー
所在地	茨城県古河市東3丁目11-29
交通	湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分東北本線古河徒歩6分
価格	3,480万円
管理費	月額17,400円	修繕積立金	月額12,460円
間取り	4LDK	専有面積	85.82m²(壁芯)
バルコニー面積	12.57m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成28年2月 (築9年)
登録日	2025年8月3日	有効期限	2025年12月4日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月27日	次回情報更新日	2025年12月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/年 3,600円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■イオン古河店徒歩7分のためお買い物環境も充実 ■100％駐車場設置（車種制限有/要確認） ■外から室内の様子が伺いにくいクランク設計の玄関 ■客間としても使える和室を開放すれば、広々と使えるのびやかな空間に ■洋服やスーツケースなどが収納できる、窓付きマルチルーム ■ゆとりあるスペースの洗面室にはリネン庫付き ■遮音性が高い二重床・二重天井構造

物件周辺施設までの距離

小学校	古河市立古河第三小学校 620ｍ
中学校	古河市立古河第三中学校 1,290ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	610ｍ
ドラッグストア	610ｍ
銀行	200ｍ
その他	バル古河 610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97166-2303
物件番号: 1251430002415
自社管理番号: B00466-003255
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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