エクセレントアクイラ浦安(中古マンション) 4,880万円 2LDK [17706140] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレントアクイラ浦安 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,880万円（月額11,600円/月額14,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

JR京葉線舞浜駅バス22分浦安駅入口下車徒歩5分
東京メトロ東西線浦安徒歩3分
京葉線新浦安バス27分浦安駅東口降車徒歩1分

Point: 東西線「浦安」駅からわずか徒歩3分。都心へのアクセスも軽快な、2011年8月築のマンションです。

浦安駅徒歩3分のマンションへお住み替えはいかがでしょうか。
68.78m2の2LDK角部屋。収納豊富で広々としたLDKが魅力です。
明るく開放的なリビング。空室のため、ご都合の良い時にご見学可能です。
5階の角部屋。陽当たりが良く、明るい光が差し込むリビングです。
広々としたLDKは約17.0帖。ゆとりの空間が日々の暮らしを豊かにします。
丁寧に使用されてきた室内。大切に使われてきた状態の良さが魅力です。
リビングの壁面収納。日用品や書類をすっきりと整理できます。
広々とした室内を現地で体感しませんか？実際に室内をご覧いただけます。
対面カウンターキッチン。ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。
食洗機付きのキッチン。家事の負担を減らし、ゆとりの時間を生み出します。
デザイン性の高いフラットカウンター。すっきりとした印象で、空間を広く見せます。
三面鏡収納付き洗面化粧台。整理整頓がしやすく、朝の身支度もスムーズに。
1418サイズの浴室。ミストサウナ付きで、日々の疲れを癒します。
温水洗浄便座付きトイレ。上部には収納棚があり、清潔な空間を保てます。
シューズインクローゼットのある玄関。お出かけ前にチェックできる姿見もあります。
南西向きのバルコニー。陽当たりが良く、約2mの幅でゆとりの空間です。
ファミリーマート浦安駅東口店（110m）
サミットストア浦安駅北口店（190m）
西友浦安店（170m）
ワイズマート浦安本店（200m）
くすりの福太郎浦安北栄店（123m）
浦安市立北部小学校（580m）
ソポ・ラプシ保育園（238m）
浦安市立浦安中学校（1430m）
浦安市浦安駅前行政センター（142m）
浦安駅前郵便局（232m）
バルコニーから浦安駅を望む。浦安駅徒歩3分の立地で、通勤・通学もスムーズです。
約7.0帖の洋室1。ウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です。
独立した配置の洋室。たっぷりの収納で、お部屋をすっきりと保てます。
木目の美しいフローリングが、落ち着いた空間を演出します。

物件の基本情報

物件名	エクセレントアクイラ浦安
所在地	千葉県浦安市北栄1丁目11-11
交通	JR京葉線舞浜駅バス22分浦安駅入口下車徒歩5分東京メトロ東西線浦安徒歩3分京葉線新浦安バス27分浦安駅東口降車徒歩1分
価格	4,880万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額14,500円
間取り	2LDK	専有面積	68.78m²(壁芯)
バルコニー面積	13.20m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成23年8月 (築14年)
登録日	2025年8月2日	有効期限	2025年8月23日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●駐輪場あり ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	－
土地権利	定期地上権
借地料	月額15,320円	借地期間	2070年05月まで
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	地代 15,320円、原状回復積立金 1,665円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2011年8月築のマンション。68.78m2の2LDK、5階部分の角部屋。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納が充実しています。ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機や食洗機など、暮らしを豊かにする設備が整っています。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティに配慮されています。ペット飼育可（規約有）。定期借地権付きマンションです（借地期間2070年5月30日まで）。

物件周辺施設までの距離

小学校	浦安市立北部小学校 580ｍ
中学校	浦安市立浦安中学校 1,430ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	190ｍ
ドラッグストア	123ｍ
その他	ソポ・ラプシ保育園 238ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社明和地所新浦安店
所在地: 千葉県浦安市入船4丁目1-1
免許番号: 千葉県知事(12)第5998号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 76654-2309
物件番号: 57060002758
自社管理番号: B039307-1
無料通話: 0037-634-06913
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-380-8888

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