パークレオ大濠(中古マンション) 12,500万円 3SLDK [17706034] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

パークレオ大濠 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,500万円（月額23,200円/月額23,200円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

福岡市地下鉄空港線唐人町徒歩10分
福岡市地下鉄空港線大濠公園徒歩12分

Point: 【大濠一丁目～静謐な佇まい～】ゆとりある105平米超の間取り ◆陽当り良好な南向き・ワイドバルコニー

大濠一丁目エリア、閑静な住宅街に立地しています。地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩10分です。【現地外観】
1階部分に平置き駐車場がございます。全区画にEV車の充電設備有り。車種制限など詳細はお尋ねください。【現地外観】
爽やかな風がそよぐ大濠公園まで約40m。周辺には豊かな自然や生活利便施設が充実し、住環境良好です。【現地外観】
全居室6帖超の、ゆとりある間取り。ホームクローゼットなど収納豊富。南面にワイドスパンバルコニー有り。
LDは広さ約16.1帖、天井高は2.5m超。南向きワイドバルコニーに面しており、開放感がございます。【リビング】
LDには床暖房や天井埋込エアコンが備わり、通年快適にお過ごしいただけます。ペットにも優しい仕様です。【リビング】
キッチンは独立空間です。収納・作業スペースが広いコの字型、食器洗乾燥機や浄水器が搭載されています。【キッチン】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。各水回りもゆとりのある設計です。随所に窓があり、通気性良好。洗面所内に収納有り。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。洗面ボウル下に収納が備わっています。
住戸内はバリアフリー設計。浴槽は出入りの際にまたぎやすい低床式です。換気窓・浴室乾燥機付き。【浴室】
温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや鏡・吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。【トイレ】
収納力のあるホームクローゼットです。前室があるので、洋室を通らず出入りでき、ご家族で共用も可能です。【ホームクローゼット】
ゆったりとした広さの約8.6帖の洋室です。大きなベッドを置くこともできるので、主寝室におすすめです。【洋室約8.6帖】
約8.6帖の洋室は、南向きバルコニーに面する明るい空間。前室の奥にホームクローゼットがございます。【洋室約8.6帖】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約6.0帖の洋室です。2面3箇所に窓有り。売主様は畳を敷いてお使いでした。
約6.1帖の洋室は、LDから離れた独立性の高い配置。明るい3面採光設計。便利な収納が備わっています。【洋室約6.1帖】
各居室は長い廊下に面し、独立性の高い設計です。廊下には複数箇所に収納があり、ご家族で共用できます。【廊下】
バルコニー
オートロックやモニタ付きインターホン採用、防犯性に配慮された住まいです。エレベーターは2基有り。【エントランス】
エントランスホールは強化ガラス張りのワイドビュー設計。BGMが静かに流れる心地良い空間です。【ロビー】
荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。【宅配ボックス】

物件の基本情報

物件名	パークレオ大濠
所在地	福岡県福岡市中央区大濠1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町徒歩10分福岡市地下鉄空港線大濠公園徒歩12分
価格	12,500万円
管理費	月額23,200円	修繕積立金	月額23,200円
間取り	3SLDK	専有面積	105.61m²(壁芯)
バルコニー面積	22.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 3階
築年月	平成13年9月 (築24年)
登録日	2025年8月3日	有効期限	2025年12月25日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月9日	次回情報更新日	2025年12月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	19戸	駐車場	空有／空き4台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：17000～25000円　●ペット飼育可（規約あり）

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目13-2 福岡興銀ビル6F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 98389-2300
物件番号: 35006280000055
自社管理番号: D64X00364
無料通話: 0037-619-61189
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-127-120

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