広島県尾道市新高山2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 落ち着いた住宅街に建つ、店舗併用住宅です。1階はシャッター付きの店舗スペースで、物販や事務所など幅広い用途に対応可能。2階は採光の取れる大きな窓が並び、明るく風通しの良い住空間が広がります。 

 1階が広々とした店舗、2階が住居となる店舗併用住宅。店舗は10.5帖のスペースを含む、業種を問わず幅広く活用可能。2階はLDK6.5帖に加え、和室や洋室を備えた3部屋構成。居住スペースとして過ごせます 

 窓から自然光が差し込む明るいキッチン・ダイニングです。壁付けタイプのキッチンは調理スペースと収納がしっかり確保。日々の家事がスムーズ。隣接するバルコニーへの出入りも可能で、換気がしやすい。 

 壁付けタイプのキッチンは、窓があり自然光を取り入れながら作業できる明るい空間。上下に豊富な収納が備わっており調理器具や日用品を整理可能。隣接するダイニングスペースはテーブルを置いても動線が確保できる。 

 シンプルな造りの浴室は、必要な機能を備えたコンパクトなサイズ感。壁付けシャワーと深めの浴槽で、しっかり浸かって疲れを癒せます。小窓付きで換気も可能なため、湿気対策もしやすい点が魅力です。 

 シンプルな造りのトイレは、落ち着いた空間で使用しやすい間取り。小窓があり自然換気が可能なため湿気やにおいがこもりにくい。現状は使用感がありますが、リフォームによって清潔感のある快適なトイレに一新可能！ 

 レトロなタイルが印象的な和式トイレです。窓があり自然光が差し込み、通風もしやすい。湿気やにおいがこもりにくいのが魅力。昔ながらの雰囲気を残す部分と現代的な利便性を組み合わせたリフォームプランも楽しめる 

 2階洋室の一角には、壁面を活かした収納スペースがあり、本棚や書類棚を置いても圧迫感の少ない造りです。天井や壁は木目調で温かみがあり、書斎や趣味のスペースとしても利用可能。 

 ガラス面から光が差し込む明るい玄関です。正面と両サイドのすりガラスがプライバシーを保ちながら採光を確保し日中は照明なしでも明るく過ごせます。下駄箱や飾り棚として使えるカウンターも備え付けられております 

 1階店舗は奥行きのある広々とした空間で、収納や作業スペースとして利用中。ハンガーパイプや棚が設置しやすく、入口側には大きなガラス面とシャッター付きドアがあり採光と防犯性を兼ね備えています。 

 1階店舗は、奥行きのある長方形の間取りで、入口から奥まで見通せるため店舗利用や作業場として活用しやすい空間です。現在は収納スペースとして使われていますが、物販・事務所・作業場など幅広い用途に対応可能。 

 店舗奥から2階住居へ続く階段は、のれんでさりげなく仕切られ、生活スペースと店舗部分をしっかり分けられる造りです。緩やかな段差で昇り降りしやすく、動線が明快なため店舗兼住居としても使いやすい間取り。 

 屋根付きのサービスバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干せる便利なスペースです。エアコンの室外機を置いても余裕があり、家庭菜園のプランターやアウトドア用品の保管場所としても活用可能。 

 屋根付きのバルコニーは、洗濯物を雨や直射日光から守りながら干せる便利な空間です。手すりには蔦が絡み、自然の緑を感じられる落ち着いた雰囲気。広さも十分にあります。日当たりと風通しが良い。 

 建物裏手には屋外物置が設置されており、季節用品やガーデニング用品の収納に便利です。バルコニー下のため雨がかかりにくく、簡易的な作業や保管場所としても活用可能。周囲には樹木があり、自然を感じられます。 

 【小学校】山波小学校まで1889ｍ 

 【スーパー】生鮮食品オンリーワン　高須店まで2736ｍ 

 【コンビニエンスストア】ローソン　尾道新高山店まで494ｍ 

 【総合病院】尾道市立市民病院まで516ｍ 

 【銀行】広島銀行尾道支店まで3232ｍ 

 【郵便局】尾道久保町郵便局まで2761ｍ 

 【ホームセンター】ユーホー　尾道店まで4786ｍ 

 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　向島モール店まで3312ｍ 

 【図書館】尾道市立中央図書館まで2604ｍ 

 ガラス扉とシャッター付きの店舗入口は、採光を確保しながらも防犯面でも安心です。通りに面しており、店舗として利用した際の視認性も高く来客時の印象も良好。扉は両開きタイプで荷物の搬入出もスムーズに行えます 

 浴室と洗面スペースは窓が多く、自然光が入り込む明るい空間となってます。換気もしやすく、湿気がこもりにくい点が魅力。洗面台は使い勝手の良いシンプルな造りで、タオル掛けや収納棚も備えています。 

 落ち着いた雰囲気の和室は、床の間と押入れを備えた日本家屋らしい空間です。天袋付きの押入れや壁面収納が充実しており、布団や季節物の整理にも便利。引き戸を閉めれば客間や寝室としても使えます！ 

 木目調の壁が温かみを感じさせるコンパクトな洋室です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り、日中は明るく快適に過ごせます。寝室や子ども部屋、書斎としてはもちろん、趣味の部屋としてもぴったりの空間です。 

 コンパクトな洋室は、現在は収納兼作業スペースとして活用されています。壁面には棚やハンガーパイプが備え付けられております。寝室や子ども部屋としての利用はもちろん、趣味や家事部屋としても活用可能。