ＡＱＵＡ　ＳＵＩＴＥ(中古マンション) 4,750万円 3LDK [17702926] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ＡＱＵＡ　ＳＵＩＴＥ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,750万円（月額12,200円/月額8,710円）

間取り： 3LDK

交通情報：

つくばエクスプレス南流山徒歩13分
武蔵野線南流山徒歩13分

Point: ■8階部分、南向き、72.57？、3LDK＋WIC×2　■全355邸のビッグコミュニティ　■「南流山」駅徒歩13分　■東京スカイツリーが臨めます　■2つのウォークインクローゼット　■充実の共用施設

2017年築。全355戸の大規模マンション
現地南側には公園があり、週末は多くの子供たちでにぎわいます
南西側からの外観　緑の多い住環境
現地南面の林は神社があります。新旧が交わる地域です
南東側からの外観　大型マンションならではの壮観な見た目です
北西側からの外観　駐車場の空きあり(詳細確認要)
間取り
LDKと和室併せて約17帖の広々空間
ご家族の様子を見守りながら料理ができます
収納力のあるシステムキッチン。右手の収納は備付です
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクな洗面化粧台
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
トイレットペーパー他、収納に役立つ上部吊戸棚を設置しています
訪れる方を明るく迎える明るい玄関
エントランスは車寄せがあり、お子様やシニアの方の送迎にも活躍
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
眺めの良い南面バルコニー
現地西側の江戸川河川敷(東京方面の眺望)。ウォーキング等の健康生活をお楽しみください
江戸川河川敷(野田方面)　駅からの直線の利便性と住環境の融合
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます
現地南側の公園　緑の手入れも良くされております
バルコニー南東方向にはスカイツリーが一望できます

物件の基本情報

物件名	ＡＱＵＡ　ＳＵＩＴＥ
所在地	千葉県流山市木1丁目
交通	つくばエクスプレス南流山徒歩13分武蔵野線南流山徒歩13分
価格	4,750万円
管理費	月額12,200円	修繕積立金	月額8,710円
間取り	3LDK	専有面積	72.57m²(壁芯)
バルコニー面積	12.24m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 8階
築年月	平成29年1月 (築8年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年9月27日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月19日	次回情報更新日	2025年10月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●タイル貼り ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●見学可能 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●複数路線
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	355戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年10月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	その他月額費用：スカパーJSAT施設利用料385円、インターネット利用料1430円、緊急地震速報サービス利用料220円。※駐車場機械式空有り、平置き空無し：月額500円～7400円（車両サイズ・重量制限あり）※修繕積立金：2027年5月以降改定予定（現行8710円→11620円）

物件周辺施設までの距離

小学校	市立南流山小学校 570ｍ
中学校	市立南流山中学校 2,390ｍ
スーパー	870ｍ
ドラッグストア	820ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター
所在地: 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003394号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 10268-2309
物件番号: 35005290002483
自社管理番号: AAA13072
無料通話: 0037-634-00064
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-374-6160

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