静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目の中古一戸建て 870万円 4DK [17702418] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目

価格： 870万円

間取り： 4DK

交通情報：

遠州鉄道上島徒歩38分
遠州鉄道自動車学校前徒歩39分

Point: コンパクトな敷地でありながら4DKの使い勝手の良い間取り。周辺環境の整った人気の小豆餅1丁目エリア。スーパー、コンビニ、ホームセンター、全て1km圏内。駐車スペースは嬉しい屋根付き♪

築38年　4DKの間取りの物件。周辺の利便性の良い立地です。
コンパクトな敷地ですが4DKの部屋数があり、使い勝手の良い間取りです。
賃貸物件として使われていたので過去にリフォーム歴あり。
遮光面が多く明るいリビングです。
コンパクトで使い勝手の良いキッチンです。
清潔感がある洗面スペースです。洗濯機置き場あります！
シンプルな浴室です。窓もあるのでしっかり換気できます。
トイレです。リフォームもお気軽にご相談ください。
シンプルで清潔感のある玄関です。
【幼稚園】追分幼稚園まで800ｍ
【小学校】浜松市立萩丘小学校まで1251ｍ
【中学校】浜松市立高台中学校まで2941ｍ
【スーパー】業務スーパー　小豆餅店まで682ｍ
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　浜松葵東店まで408ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松小豆餅二丁目店まで215ｍ
【スーパー】ザ・ビッグ　浜松葵町店まで792ｍ
敷地の間口は5.5m。駐車スペースは1台分です。
前面道路は約4.0m。私道の持ち分あります。
1階4.5帖の和室。こちらの遮光面が多く明るい和室です。
2階の洋室。隣が和室でつながっているので広く感じます。
2階の洋室。収納スペースも完備！
2階にも和室があります。日当たりも良く寛げますね！

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目
交通	遠州鉄道上島徒歩38分遠州鉄道自動車学校前徒歩39分
価格	870万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	58.67m²	土地面積	53.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年10月25日（あと12日)
前回情報更新日	2025年9月27日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	78.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方徒歩16分の場所に浜松市立萩丘小学校があります。素敵な洗面台が設置されております。キッチンに窓があるのでいつでもきれいな空気と入れ替えできます。フローリングは掃除が簡単です。不動産探しをU2JAPAN　浜松店のスタッフがサポート致します。遠州鉄道上島周辺を新たな生活の拠点とするなら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立萩丘小学校 1,251ｍ
中学校	浜松市立高台中学校 2,941ｍ
コンビニ	215ｍ
スーパー	682ｍ
ドラッグストア	408ｍ
その他	追分幼稚園 800ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
所在地: 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
免許番号: 国土交通大臣(01)第010179号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72803-2308
物件番号: 1530340000167
自社管理番号: 76145
無料通話: 0037-619-75638
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-0875

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