ザ・京都レジデンス御所西乾御門(中古マンション) 10,800万円 2LDK [17698297] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・京都レジデンス御所西乾御門 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,800万円（月額25,350円/月額11,520円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩3分

Point: ◆南面含む2面バルコニーあり◆陽当り・通風良好な角住戸。 ◇地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分◇LDK

京阪電鉄不動産分譲。2016年2月築、総戸数23戸・5階建のRC構造マンション。エレベーターあり。【外観】
エレベーターは所在階のみ停止する仕様。オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面充実。【外観】
2面バルコニーに面し、陽当り・通風良好な約22.5帖のLDK。全居室南向き＆6帖超の開放的な住空間。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約22.5帖のLDK。和室や洋室、洗面所へつながる、生活動線の良いレイアウトです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きのバルコニーがLDKと和室に隣接。陽当りが良く、開放的な時間を過ごせます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お手入れしやすいフローリング仕様。エアコンが備わっており、引っ越しがスムーズです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。北側もバルコニーに面しており、通風良好です。LDK内にも収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。作業動線の良いL字型キッチン。浄水器と3口コンロ搭載。吊戸棚など収納も豊富です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度しやすい3面鏡付きの洗面化粧台。キッチンから近く、水回りの家事動線が良好。
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座や独立した手洗い器、吊戸棚などが備わる、使い勝手の良い仕様です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。陽光差し込む玄関。プライバシーに配慮したクランクイン設計が採用されています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お出かけ前の身だしなみチェックに役立つ、姿見付きの下足入が備え付けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと一体利用が可能な約6.1帖の和室。板の間があり、和の風情を感じられます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2部屋にまたがるワイドスパンバルコニーが、室内に明るさと開放感をもたらします。
エントランス
共用廊下はホテルライクな内廊下仕様。外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な温度が保たれています。【共用廊下】
その他
丁寧に整えられた植栽が敷地内を彩ります。美しい緑が、日々の暮らしにやすらぎと潤いを与えてくれます。【共用部】
ソファがあり、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。宅配ボックスを利用可能です。【共用部】
和の趣と自然を享受できる、心地良い空間が、住まう方や大切なゲストを優雅にお出迎えしてくれます。【共用部】

物件の基本情報

物件名	ザ・京都レジデンス御所西乾御門
所在地	京都府京都市上京区烏丸通今出川下る観三橘町
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩3分
価格	10,800万円
管理費	月額25,350円	修繕積立金	月額11,520円
間取り	2LDK	専有面積	76.82m²(壁芯)
バルコニー面積	17.82m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成28年2月 (築9年)
登録日	2025年7月31日	有効期限	2025年8月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●鉄筋系
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

内装	2024年08月システムキッチン新規交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 46250-2308
物件番号: 35006320000068
自社管理番号: U11X20394
無料通話: 0037-619-20469
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-075-166

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。