西宮名塩ウインディヒルズII番館(中古マンション) 1,780万円 3LDK [17697812] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

西宮名塩ウインディヒルズII番館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額12,130円/月額12,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福知山線西宮名塩徒歩13分
福知山線生瀬徒歩29分

Point: ◆1/9更新◆南東向き×陽当り・眺望良好／内装リフォーム／オートロック

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
収納
玄関
バルコニー
設備
エントランス
駐車場
展望
その他
洋室
洋室
　
洋室

物件の基本情報

物件名	西宮名塩ウインディヒルズII番館
所在地	兵庫県西宮市東山台2丁目
交通	福知山線西宮名塩徒歩13分福知山線生瀬徒歩29分
価格	1,780万円
管理費	月額12,130円	修繕積立金	月額12,940円
間取り	3LDK	専有面積	80.85m²(壁芯)
バルコニー面積	13.09m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成9年3月 (築28年)
登録日	2025年11月26日	有効期限	2026年1月23日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	住宅情報盤積立金 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■80.85 のゆとりある3LDK ■日当たり・眺望良好な南東向きのお部屋です。 ■大規模リフォーム済みで、キッチンやユニットバス、トイレなどを新規交換。全室フローリング・クロスも張り替え、快適な空間に生まれ変わりました。 ■徒歩12分には広大な「塩瀬中央公園」があり、遊具やテニスコートも完備。子育て世代にも最適な住環境が魅力です。 ■駐車場　月9000円■管理組合運営協力金　月1500円※外部所有者のみ■修繕積立金等改定予定有※現状160円/平米→2026年5月210円/平米→2029年5月260円/平米

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月浴室、トイレ
内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	569ｍ
スーパー	1,052ｍ
ドラッグストア	862ｍ
その他	浜本医院 817ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
所在地: 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010125号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43891-2300
物件番号: 1554280000364
自社管理番号: HNT93204
無料通話: 0037-619-66548
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 050-3144-9765

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。