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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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☆3LDK+広々ルーフバルコニー☆リフォーム済☆専有面積66.68m2・バルコニー面積57.00m2
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落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
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家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
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清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
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対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
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洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
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洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
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ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
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トイレは清潔感のある温水洗浄便座です。
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リビングへ繋がる廊下にも収納があります。日用品のストックなど用途多彩です♪
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落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
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お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
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各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
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湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
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モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
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キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
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洗濯機置場には、洗剤やタオル等のストックに最適な棚スペースも完備しています♪
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陽当り・通風・眺望良好な南東向きのバルコニーとなっております。
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多目的に使える広々としたルーフバルコニー付きです！
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岡山市立芳泉小学校 1330m
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岡山市立芳泉中学校 1070m
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中国銀行 岡山南支店 1490m
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岡山芳泉郵便局 930m
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マルナカ 福富店 670m
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セブンイレブン 岡山豊成3丁目店 250m
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岡山赤十字病院 1350m
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青江西公園※画像はイメージです。 860m
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上層階11階部分のお部屋で眺望も良好です♪
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物件詳細情報
- Point
- ☆令和7年7月リフォーム！ルーフバルコニー付き3LDK南西角部屋♪
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | シティパル芳泉壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成3丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,900円 | 修繕積立金 | 月額6,330円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.68m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 57.00m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 11階 | ||
| 築年月 | 平成7年1月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2025年7月31日 | 有効期限 | 2025年8月15日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月7日 | 次回情報更新日 | 2025年8月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 72戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,710円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ☆おすすめポイント☆・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪・敷地内駐車場1台確保済♪☆周辺環境☆・岡山市立芳泉小学校 徒歩17分(約1330m)・岡山市立芳泉中学校 徒歩14分(約1070m)・中国銀行 岡山南支店 徒歩19分(約1490m)・マルナカ 福富店 徒歩9分(約670m) | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年07月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年07月
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
所在地: 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号
免許番号: 岡山県知事(01)第006006号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08094-2303
物件番号: 1474920000732
自社管理番号: 4355785
無料通話: 0037-634-64470
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-238-7778
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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