シャンボール第2大森(中古マンション) 2,580万円 1LDK [17695058] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンボール第2大森 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額9,920円/月額10,600円）

間取り： 1LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大森徒歩10分
京浜急行本線大森海岸徒歩8分

Point: ◆空室につき内覧可能！◆「JR京浜東北線・大森」駅徒歩10分◆総戸数68戸の中規模マンション◆南向きで日当たり・眺望良好◆天気が良い日は富士山が望めます◆スーパーが徒歩圏内にあり

地上10階建て（7階部分）のマンションです。周辺はスーパーが揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
間取り図：1LDK＋W　専有面積35.52平米、バルコニー面積3.74平米
南向きと昼間も明るい光が入り、引き戸を開けると大きな一つのお部屋になります。
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
5.0帖の洋室です。こちらのお部屋からはベランダに出ることも可能です。大きなベットや家具も置ける広さですので、快適なお部屋に仕上げちゃいましょう！
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。タオル掛けが備え付けなのは嬉しいポイント！
今日も頑張った自分にお疲れ様の一言を。落ち着いた色合いでより快適な空間になっております。浴室に窓が付いているのが大きなポイントです！
温水洗浄便座付きでいつも清潔に
WICは広く、日ごろは隠しておきたい掃除用具や書類などはここに収納しておきましょう！
玄関には大きなシューズクローセットが設置されています。棚数も多く沢山の靴が収納可能です。扉を閉めておくことが出来るので、玄関もすっきりとした印象になります。
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
家具や棚が配置しやすい間取りのため、レイアウトしやすいでしょう
採光もしっかりと取れており、風通しも良好です。自然の風や光は、きっと日々の生活に潤いを与えてくれるはずです。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
大森駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 860m
大森海岸駅(京急本線) 徒歩7分。 550m
まいばすけっと大森北2丁目店徒歩4分。 290m
株式会社イトーヨーカ堂店舗大森店徒歩4分。 310m
セブンイレブン大田区大森北2丁目店徒歩1分。 30m
コクミンドラッグ大森駅前店徒歩9分。 710m
ニトリドン・キホーテ大森店徒歩14分。 1090m
いすゞ病院徒歩10分。 730m
しながわ区民公園徒歩14分。 1090m
大森貝塚遺跡庭園徒歩19分。 1490m
晴れた日には富士山も望める開放的な眺望
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
スッキリとした郵便受けとなっています。日の光も差し込む共有部に設置されており、明るい印象を受けます。一種のコミュニティの場に成り得ますね。
駐輪場は立派な屋根が付いています。雨に濡れる心配もありません。しっかりと整理整頓されているのが好印象です！
ゴミ置き場は敷地内の端にあるので臭いトラブルなどは安心できます。
エレベーターはもちろん完備。防犯カメラ付きで防犯対策もしっかりとしており、1人でも安心して利用できます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャンボール第2大森
所在地	東京都大田区大森北3丁目9-12
交通	京浜東北・根岸線大森徒歩10分京浜急行本線大森海岸徒歩8分
価格	2,580万円
管理費	月額9,920円	修繕積立金	月額10,600円
間取り	1LDK	専有面積	32.52m²(壁芯)
バルコニー面積	3.74m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	昭和48年5月 (築52年)
登録日	2025年7月31日	有効期限	2025年8月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月5日	次回情報更新日	2025年8月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CATV ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	68戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	管理協力金（外部オーナーのみ）/月 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

物件周辺施設までの距離

コンビニ	30ｍ
スーパー	290ｍ
病院	730ｍ
公園	1,090ｍ
ドラッグストア	710ｍ
その他	大森駅(JR 京浜東北線) 860ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ウィローズ
所在地: 東京都品川区小山台1丁目21-11
免許番号: 東京都知事免許(03)第94163号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 42277-2303
物件番号: 1400020009211
自社管理番号: B00139-213822
無料通話: 0037-634-72593
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6426-2521

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