愛知県豊橋市牛川町字中郷の中古一戸建て 3,880万円 4LDK [17693547] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市牛川町字中郷

価格： 3,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線豊橋バス20分牛川降車徒歩3分
豊橋鉄道東田本線東田徒歩23分

Point: ■バス停「牛川」まで徒歩3分の好立地♪■南向きLDKは広々とした22帖♪■LDKに抜けられるウォークスルー土間収納設置！■駐車スペース3台以上■商業施設充実！■安心の長期優良住宅

【2号地】完成しました！・4LDK ・土間収納＋納戸付き・隣接和室4.5帖・2階WIC又はクローゼット完備・インナーバルコニー・南面にプライベートデッキ付き・駐車スペース3台以上
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
お子様喜ぶ日当たりのよいウッドデッキ
前面道路：北側6ｍ幅
4LDK
2号地
リビングは22帖。大きな吹き抜けがあるので、広々として明るく自然と家族みんなが集まる空間です。
人気のカウンターキッチン。リビングを見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
【洋室5.2帖】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です
ユニットバスは浴室乾燥機能が付き雨の日も洗濯物が乾かせます。ゆったりと足を延ばして一日の疲れを落とせます。
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ。毎日使用する場所だから、換気出来るよう、窓も完備しています。
衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット
【パントリー】キッチンに置いておくのも良いけれど、ちょっと邪魔になる食品を収納しスッキリしたキッチンに
玄関前が階段になっているため段差ができ、内が見えにくくプライバシーを確保できます
【土間収納】家の顔となる玄関をスッキリさせる大容量シューズボックス+土間収納
天候で洗濯物を室内干しにするかバルコニーに干すか悩む日にはインナーバルコニーは強い味方
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
広々4台駐車可能物件！！お友達が遊びに来た時も安心！
牛川小学校（300m）
青陵中学校（880m）
牛川保育園（340m）
クックマート牛川店（630m）
ミニストップ豊橋牛川町店（450m）
Vドラッグ豊橋牛川店（380m）
　バルコニーからの眺望
【和室4.5帖】リビングと続き間の和室。普段はオープンに、来客時は客間として活用でき便利
【洋室8帖】キングサイズのベッドも置けるゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市牛川町字中郷34番1他
交通	東海道本線豊橋バス20分牛川降車徒歩3分豊橋鉄道東田本線東田徒歩23分
価格	3,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.85m²	土地面積	186.15m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年8月 (築1年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年8月21日（あと14日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	－
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方

物件周辺施設までの距離

小学校	牛川小学校 300ｍ
中学校	青陵中学校 880ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	630ｍ
ドラッグストア	380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 愛知県豊橋市柱三番町136番地
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9781号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96536-2305
物件番号: 1231770008688
自社管理番号: 20000416817
無料通話: 0037-634-61637
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0532-39-4453

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。