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只今建築中！現地2025年7月29日現在☆【全3棟】安心の性能表示取得物件☆制振装置も標準装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【1号棟：3480万円】ローン返済目安：月々約90720円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【全3棟】安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も標準装備☆全棟お問合せ可能です！
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【同社による同仕様の施工例】防犯カメラ・人感センサー付玄関灯・TVモニターホン完備です☆
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【同社による同仕様の施工例】対面式のシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆
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【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
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【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
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【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
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【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【只今建築中！現地2025年8月21日現在☆】
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【2号棟：3380万円】ローン返済目安：月々約88113円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【3号棟：3380万円】ローン返済目安：月々約88113円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
大阪府八尾市新家町2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【1号棟/全3棟】角地！駐車2台可能！2階建♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級等）制振装置も標準装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府八尾市新家町2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.48m2 | 土地面積 | 98.06m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年10月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年7月31日 | 有効期限 | 2025年9月5日 （あと5日) |
| 前回情報更新日 | 2025年8月22日 | 次回情報更新日 | 2025年9月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2025年10月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 桂小学校−20分（約1600ｍ）・桂中学校−徒歩19分（約1500ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロプラス友井店」徒歩10分（約750ｍ）・「ジャパン東大阪友井店」徒歩10分（約800ｍ）・「ココカラファイン友井店」徒歩11分（約850ｍ）・「セブンイレブン八尾山賀町3丁目店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58528-2304
物件番号: 1196580005275
自社管理番号: 25630
無料通話: 0037-634-32719
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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