静岡県浜松市浜名区貴布祢の中古一戸建て 2,799万円 6SLDK [17690615] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市浜名区貴布祢

価格： 2,799万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

遠州鉄道美薗中央公園徒歩10分

Point: ■駐車スペース並列2台分■オール電化■縁側■対面式キッチン■納戸2つ■主寝室にウォークインクローゼット■2階に広々ホール■ホールから出入り可能なバルコニー

これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
エントランス
※図面と現況の相違は現況を優先とします。2階建て。LDK約21帖（畳コーナー含む）。1階和室約8帖。洋室約8.7帖。洋室約7帖。2階洋室約7帖。洋室約6帖。洋室約8帖。納戸付き。
LDK約21帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
リビングには畳コーナー付き♪勉強したり、読書したりと有意義な時間を過ごすことができそう。また、ご飯ができるまでゴロゴロしたり、お昼寝したりと活用方法いろいろ♪
ダイニングキッチンはテレビがあるリビングと分けることができるため、食事に集中し家族との会話を楽しめる?メリットがあります♪来客時に小腹が空いても気兼ねなく食べれるのもメリット♪
家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
2階約8帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
2階
冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
1階トイレ。立つとき、座るときの動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すり付き。運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなります。もしもの時につかまれる手すりで転倒事故を未然に防止。
2階ウォークインクローゼット。
玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵をポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
くつろげるスペースと食事をするスペースが分けることができるため、より落ち着きのあるリビングを実現することができます。生活感の出るキッチンを隠せるので来客時も安心♪
1階約8.7帖洋室。LDKと分かれているので、個室として使用しやすいメリットがあります。リモートワークや集中したいときなど用や趣味部屋として。ゲストルームとしてや、もちろん寝室としても♪
1階約8帖和室。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。収納スペース付き♪
日向ぼっこしたり読書したり、まったりとした時間を過ごせる家族の憩いの場ともなる縁側♪急な雨の日には室内干しスペースとしても使用できるのが縁側の魅力！
1階約7帖洋室。客間や家事室として、もちろん寝室としても♪生活スタイルに合わせて使用可能な1階のお部屋はなにかと便利！階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにもあると助かります♪
2階西側洋室。間取り図ですと、約7帖と約6帖の洋室を合わせた部屋となっております。※図面と現況の相違は現況を優先とします。
2階約2.3帖和室。
階段には転倒や転落などの事故を予防するのに役立つ手すり付き♪運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなるので、動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すりがあると助かりますよ♪
駐車スペース2台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
浜松市立伎倍小学校 190m
浜松市立北浜中学校 850m
ショッピングセンタープレ葉ウォーク浜北営業時間：アピタゾーン　9:00-21:00　　　　　モールゾーン　10:00-21:30 500m
病院クリニックひでとし内科・循環器科・外科 600m
コンビニミニストップ浜北貴布祢店 700m

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢
交通	遠州鉄道美薗中央公園徒歩10分
価格	2,799万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	190.46m²	土地面積	263.55m²
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年3月 (築23年)
登録日	2025年7月29日	有効期限	2025年9月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ※司法書士は売主の指定になります。建築基準法第22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	伎倍小学校 190ｍ
中学校	北浜中学校 850ｍ
コンビニ	700ｍ
その他	ショッピングセンター 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
所在地: 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
免許番号: 静岡県知事(01)第014628号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55203-2302
物件番号: 1493220000512
自社管理番号: 4357106
無料通話: 0037-634-70599
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-581-7730

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