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オーナチェンジ物件☆
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※現状有姿渡しとなります
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まつば小学校 80m
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梅南中学校 130m
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ライフ 西天下茶屋店 290m
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松通公園 330m
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ファミリーマート 西成松2丁目店 520m
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大阪きづがわ医療福祉生協・西成民主診療所 550m
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南海 西天下茶屋駅 540m
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セブンイレブン 大阪橘1丁目 870m
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ローソン 西成松1丁目店 730m
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デイリーカナートイズミヤ 花園店 900m
大阪府大阪市西成区梅南３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■オーナーチェンジ■風情のある昔ながらの中古テラス♪表面利回り約4.3％
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区梅南3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6DK | 構造及び階数 | 木造 3階建て(連棟式) |
| 建物面積 | 67.03m2 | 土地面積 | 38.20m2(登記簿) |
| 接道 | − | ||
| 築年月 | 昭和54年6月 (築46年) | ||
| 登録日 | 2025年7月29日 | 有効期限 | 2025年8月7日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月30日 | 次回情報更新日 | 2025年8月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室2面採光 ●3階建て以上 ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 近隣／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆オーナーチェンジ物件◆注目度の高い西成区での収益物件♪海外の方も多く観光地としても人気になりつつあります☆24時までオープンのスーパーやコンビニも徒歩5分圏内★◇活用方法に可能性多数◇現在賃貸中のためすぐに家賃収入が見込めます！賃料5万円☆表面利回り約4.3%そのまま賃貸の収益物件としての使用はもちろん将来的にはリフォームしてご自身の居住用や民泊の運営なども♪ 準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 駐車場 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84412-2301
物件番号: 1514530002094
自社管理番号: 4356534
無料通話: 0037-619-41194
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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