ファミール京都グランアクシス(中古マンション) 4,680万円 3LDK [17684935] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール京都グランアクシス 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,680万円（月額6,300円/月額20,970円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線五条徒歩10分
阪急電鉄京都線大宮徒歩11分

Point: 《地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分》南向き×広々バルコニー ◇2路線利用可能で通勤に便利◇徒歩圏内に

地上14階建2階部分、全137戸。地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分で、通勤やお出掛けに便利なエリア。【現地外観】
小学校までは約250m。周辺にスーパー、コンビニが揃い、幅広い世代が暮らしやすいロケーションです。【現地外観】
駐車場のほか、バイク置き場もございます。空き状況は変動しますので、随時お問い合わせください。【現地外観】
総戸数137戸、地上14階建てのマンションです。三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。【現地外観】
LDKの窓からは、ゆとりあるバルコニーが広がり開放感があります。洗面所は2箇所から出入りが可能。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。明るい色味でまとめられた室内。ナチュラルで温かみのあるデザインに仕上がっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きで開口が広く光溢れる住まいです。キッチン前にはカウンターが設置されています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室は扉を閉めれば個室として活用できます。客間や寝室としての利用も快適です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機やディスポーザー搭載のキッチン。奥の扉から洗面所へ出入りができます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡付き洗面化粧台。ボウル下や鏡裏のほか、サイドにも扉付き収納が備わっています。
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚が備え付けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が優しく足元を照らしてくれます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下から出入りできる、出窓と収納が備わった洋室約7帖です。主寝室におすすめです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関側に位置し、独立性の高い洋室約5.1帖です。子供部屋や仕事部屋にも使えます。
玄関側から見た、廊下の様子です。玄関扉の位置やポーチにより、玄関を開けても内部が見えにくい設計です。【廊下】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。椅子やテーブルを設置できる、ゆったりとした南向きバルコニー。スロップシンク付き。
通りに面したエントランスは重厚感のある装い。マンション前の歩道は整備されており、安全に通行できます。【エントランス】
共用部は宅配ボックス付き。モニタ付きインターホンやオートロック搭載。防犯面に配慮されています。【エントランス】

物件の基本情報

物件名	ファミール京都グランアクシス
所在地	京都府京都市下京区猪熊通五条上る柿本町
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条徒歩10分阪急電鉄京都線大宮徒歩11分
価格	4,680万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額20,970円
間取り	3LDK	専有面積	68.96m²(壁芯)
バルコニー面積	24.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	平成15年3月 (築22年)
登録日	2025年7月27日	有効期限	2025年8月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	137戸	駐車場	空有／空き10台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1870円／月）　駐車場料金：8000～12000円

物件のリフォーム情報

内装	2023年03月給湯器交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1 京ビル2号館1F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 07964-2309
物件番号: 35006320000067
自社管理番号: U11X20398
無料通話: 0037-619-20469
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-075-166

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。