デュオヒルズ京都桂川(中古マンション) 5,780万円 4LDK [17682264] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

デュオヒルズ京都桂川 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,780万円（月額12,670円/月額7,360円）

間取り： 4LDK

交通情報：

JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩21分
東海道本線桂川徒歩9分
阪急電鉄京都線洛西口徒歩18分

外観
間取り図
LD（約13.3帖）
LD（約13.3帖）
LD（約13.3帖）
LDからの眺望
キッチン（約3.3帖）
キッチン（約3.3帖）
シンク
コンロ
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
洗面所
洗面所　リネン庫
洗面台
浴室
トイレ
外観
玄関
玄関
ポスト
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
自転車置き場
アプローチ
ラウンジ（集会スペース）
ラウンジ（集会スペース）
外観

物件の基本情報

物件名	デュオヒルズ京都桂川
所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	JR東海道・山陽本線向日町駅徒歩21分東海道本線桂川徒歩9分阪急電鉄京都線洛西口徒歩18分
価格	5,780万円
管理費	月額12,670円	修繕積立金	月額7,360円
間取り	4LDK	専有面積	81.73m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	令和5年2月 (築2年)
登録日	2025年7月26日	有効期限	2026年2月4日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月20日	次回情報更新日	2026年2月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	96戸	駐車場	空有／空き13台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	コミュニティ費（月額） 100円、ライフサポートサービス費（月額） 330円、インターネット利用料（月額） 880円
引渡し	2026年5月中旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■駐輪場：100円～300円/月　■バイク置き場：1，500円～2，000円/月　■アルコーブ面積：2．4m2　■サービススペース面積1．8m2　■用途地域：準工業地域、近隣商業地域、第一種住居地域

物件周辺施設までの距離

その他	セブンイレブン京都上久世店 220ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター
所在地: 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地オリエントビル1階・2階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 85934-2302
物件番号: 35503510002443
自社管理番号: Bkt250028
無料通話: 0037-634-00081
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-0505-44

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