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敷地面積75坪超のゆとりある邸宅。芦屋山手の閑静な住宅地に位置し、落ち着きのある住環境です。【現地外観】
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車庫が2台分備わっています(車種による制限有)。シャッター付きなので、雨風から大切なお車を守ります。【現地外観】
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全居室6帖超の広々とした邸宅。開口部が多く、陽当り・通風良好です。洗面所とトイレが各階にございます。
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LDは合計約15帖の広さです。住まいの中央に中庭が設けられ、採光に配慮された心地よい住空間です。【LD/約15帖】
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リビングに約8帖の和室が隣接しています。扉を開放すると、より広々とした空間でお寛ぎいただけます。【LD/約15帖】
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キッチンは約5帖の広さ。吊戸棚やシンク下に収納が豊富に備わっています。換気可能な窓付きです。【キッチン/約5帖】
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清潔感のある洗面所です。洗面台には、お手入れがしやすい繋ぎ目のない洗面ボウルが備わっています。【1階洗面所】
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ご家族が並んで身支度ができる、ゆとりある洗面台です。洗面ボウル下や洗面台横に収納がございます。【1階洗面所】
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一日の疲れを癒す広々とした浴室です。窓が設けられているので、光が差し込み換気をすることができます。【浴室】
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華やかな印象の温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器と鏡が設けられ、使いやすい仕様です。【1階トイレ】
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2階のトイレには、独立した手洗い器が設けられています。トイレットペーパーを保管する収納付きです。【2階トイレ】
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玄関には、鏡貼りのシューズボックスが備わっています。玄関上部は、吹抜が採用され開放感があります。【玄関】
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約14帖の広々とした洋室。収納が3ヶ所あるので、ご家族の荷物を収納可能。お部屋を清潔に保ちます。【洋室/約14帖】
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約10帖の洋室です。奥行きのある納戸が設けられているので、季節家電やスーツケースを収納できます。【洋室/約10帖】
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約6帖の南西側の洋室。2面採光設計で、明るいお部屋です。南東向きのバルコニーに面しています。【南西側洋室/約6帖】
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約8帖の和室には、押入収納が備わり寝具類を収納できます。お部屋を彩る床の間も設けられています。【和室/約8帖】
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スロップシンクや勝手口のあるユーティリティ。キッチン・洗面室からアクセスしやすい位置にございます。【ユーティリティ】
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住まいの中心にある中庭は、室内に光をもたらす開放的な空間です。植物を飾るなど、多彩な用途で利用可能。【中庭】
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高台につき視界を遮るものがなく、眺望良好です。開放的で緑豊かな住宅地の景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】
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2階には、3部屋に跨るゆったりとしたバルコニーがございます。南東向きで、陽当り・通風良好です。【住戸からの眺望】
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その他
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- Point
- ≪中庭・吹抜が建物中央にあり開放感ある邸宅≫敷地面積75坪超 ◇芦屋山手◇敷地南東側は高台につき陽当
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 195.20m2 | 土地面積 | 248.13m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年6月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年10月24日 | 有効期限 | 2025年12月17日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月3日 | 次回情報更新日 | 2025年12月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北西 6.5m ) 建物構造2：RC造 ■付属建物:車庫、鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、54.82平米■その他法令制限等:芦屋景観地区、宅地造成等工事規制区域、芦屋市屋外広告物条例(住宅地域)、土砂災害警戒区域(土石流) |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
所在地: 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46250-2305
物件番号: 35006340000068
自社管理番号: U15X20571
無料通話: 0037-619-77883
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-308
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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