ナビシティ新岐阜名鉄岐阜駅歩7分(中古マンション) 2,350万円 2LDK [17681471] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ナビシティ新岐阜名鉄岐阜駅歩7分 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,350万円（月額5,500円/月額9,450円）

間取り： 2LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩7分
名鉄各務原線田神徒歩9分

Point: 家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

名鉄岐阜駅まで徒歩約7分の中古マンションです！お気軽にお問合せください♪
岐阜市田生越町の中古マンションです！フルリノベーション済みのおすすめ物件です！
間取り
照明にもこだわったシンプルモダンな印象です。
グレーの壁面がリビングのアクセントです♪
キッチンのタイルと木目がナチュラルで素敵です。
対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！
食洗機付きなので家事がはかどり、家族との時間が増えるのが嬉しいですね！
IHコンロで気温上昇も抑えられ火を使わないので安心です！
オープンクローゼットで湿気のこもらない収納となっております。
各室にオープンクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！
北側のお部屋ですが明るく子供部屋にも最適です。
自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね！
可動棚付の収納完備！タオルやお子様の下着等収納しておけば帰宅後のお着替えや入浴時に便利です！
シャワー面はストーン調のデザインとなっています。
温水洗浄便座のトイレです。
天井も木目調のクロスです。
玄関には可動棚の収納付きです。
9階のお部屋で眺望も良好です♪
広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね！
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅名鉄岐阜駅 499m
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 JR岐阜駅 880m
岐阜市立華陽小学校華陽小学校 740m
岐阜市立梅林中学校梅林中学校 1520m
みぞばた保育園 310m
ファミリーマート名鉄岐阜駅北店 413m
スギ薬局鶴田店 610m
マックスバリュ　岐阜元町店 720m
おぜきクリニック 218m
岐阜華陽郵便局 480m

物件の基本情報

物件名	ナビシティ新岐阜名鉄岐阜駅歩7分
所在地	岐阜県岐阜市田生越町
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩7分名鉄各務原線田神徒歩9分
価格	2,350万円
管理費	月額5,500円	修繕積立金	月額9,450円
間取り	2LDK	専有面積	67.33m²(壁芯)
バルコニー面積	16.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	平成4年3月 (築33年)
登録日	2025年7月26日	有効期限	2025年9月21日（あと6日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	81戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎2025年4月フルリノベーション◎敷地内駐車場空き無し、継承不可、外部駐車場にて契約（12、000円）◎犬、猫の飼育禁止　◎楽器の演奏10：00～20：00まで◎民泊禁止◎住宅用として使用する規定あり◎定期総会5月準防火地域、駐車場整備地区

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
共用部分	2008年01月共用部大規模修繕◎2019年1月：エレベーター改修

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岐阜市立華陽小学校 740ｍ
中学校	岐阜市立梅林中学校 1,520ｍ
コンビニ	413ｍ
スーパー	720ｍ
ドラッグストア	610ｍ
その他	名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 499ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社
所在地: 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9483号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 10268-2306
物件番号: 1446910001309
自社管理番号: 4352454
無料通話: 0037-634-16415
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-216-0705

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。