ハイネスト新大阪(中古マンション) 1,580万円 3LDK [17678085] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイネスト新大阪 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額8,000円/月額11,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩11分
おおさか東線新大阪徒歩11分

Point: ＜＜最上階 6 階南西角住戸＞＞新大阪駅徒歩11分！南向きの角部屋で日当たりの良い住空間。令和5年5月にフルリフォーム履歴が有り、水回り・建具等全て新調済み［3LDK・58.28ｍ2］

【新大阪駅徒歩11分】RC造6階建てマンション
【3LDK】58.28平米/最上階南西角部屋
【リフォーム履歴有】令和5年5月にフルリフォーム実施
【LDK10帖】室内状況良好です
【南向き】日当たりの良いリビング
3口コンロ＋収納たっぷり！
独立洗面台
清潔感のあるバスルーム
バス・トイレ・洗面セパレートタイプ
廊下収納有り
南向きバルコニー
【エントランス】1階店舗付きのマンションです
ローソン淀川三国本町一丁目店　約300ｍ　徒歩4分
KOHYO淀川三国店　約600ｍ　徒歩8分
スギ薬局西宮原店　約350ｍ　徒歩5分
新大阪センイシティー（ゆめっせ）　約850ｍ　徒歩11分
大阪市立宮原小学校　約550ｍ　徒歩7分
大阪市立宮原中学校　約1000ｍ　徒歩13分
北大阪病院　約400ｍ　徒歩5分
三菱UFJ銀行新大阪北支店　約850ｍ　徒歩11分
新大阪西宮原郵便局　約600ｍ　徒歩8分
【眺望良好】最上階6階で前面に建物がなく見晴らしの良いお部屋
【共用部】防犯カメラ付き
【共用部】エレベーター有り
【洋室6帖】南向きの洋室
【洋室6帖】LDKとつなげて使用も可能
【洋室4.5帖】クローゼット完備
【洋室4帖】アクセントクロス貼り

物件の基本情報

物件名	ハイネスト新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪徒歩11分おおさか東線新大阪徒歩11分
価格	1,580万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額11,000円
間取り	3LDK	専有面積	58.28m²(壁芯)
バルコニー面積	5.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	昭和49年3月 (築51年)
登録日	2025年7月25日	有効期限	2025年8月9日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月26日	次回情報更新日	2025年8月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[ POINT ]▼01_ 最上階6階▼02_ 南向き南西角住戸▼03_ フルリフォーム履歴有り・・・日当たりに優れた過ごしやすい住環境！令和5年5月にフルリフォームで住宅設備や内装を一新しております。コンビニ・スーパー徒歩10分圏内、利便性の良い立地で、投資用としてもおすすめです！大規模修繕工事実施済（R2.12）・・・【リフォーム内容】水回り全新調 / エコカラット新設 / 建具新調 / クロス貼替 / フローリング貼替 / 給湯器新調 / ダウンライト新調・・・[ LIFE INFO ]ローソン淀川三国本町一丁目店…徒歩4分／KOHYO淀川三国店…徒歩8分／スギ薬局西宮原店…徒歩5分／宮原小学校…徒歩7分／宮原中学校…徒歩13分【備考】司法書士指定/R7固都税67879円/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります [ ACCESS ] ＜地下鉄・JR・阪急の3WAY＞・大阪メトロ御堂筋線・JR各線「新大阪」駅…徒歩11分・阪急宝塚本線「三国」駅…徒歩15分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立宮原小学校 550ｍ
中学校	大阪市立宮原中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社torio　real　estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48139-2308
物件番号: 1397740001203
自社管理番号: 6234612
無料通話: 0037-634-37196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。