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外観からは堅牢な構造が伺え耐震性を重視した工法が採用されています。オリジナル耐力壁パネルや断熱材が特徴的です。鉄筋コンクリート基礎や厚床合板など細部までこだわりが見受けられます。
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ゆったりとしたリビングダイニングが特徴の間取りです。和室や洋室が用途に応じて使い分け可能です。各居室に収納スペースが確保されておりすっきりとした空間を実現します。
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宮崎市立大塚小学校まで541m
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宮崎市立大塚中学校まで426m
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マルミヤストア大塚店まで517m、毎日のお買い物に便利です♪
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セブンイレブン宮崎大塚池ノ内店まで772m
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マツモトキヨシ小松台店まで949m
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ホームプラザナフコ大塚店まで311m、日用品のお買い物に♪
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宮崎銀行大塚中央支店まで960m
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大塚台公園まで1180m
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DiREX大塚中央店まで1148m
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前面道路は幅があり進入しやすい環境です。周囲は住宅が並び落ち着いた印象が漂います。舗装された道路が敷地へアクセスをスムーズにサポートしています。視認性の高い道路沿いの立地です。
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I.D.S工法のオリジナル技術を採用した建築です。柱と基礎を固定する専用金物や耐力壁の強度向上が特長です。高い耐震性を求める方にも検討しやすい仕様です。部材同士の接合に工夫が見られます。
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24時間換気システムやオールインワン浄水栓などの設備が充実しています。浴室やトイレシャンプードレッサーなど日々の暮らしをサポートする仕様です。TVドアホンや複層ガラスサッシで安心感も備えています。
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全体区画図は4棟それぞれに駐車スペースが確保され分かりやすい配置となっています。各住戸が独立して配置されておりゆとりある区画設計です。公道にしっかりと面しているためアクセス面も安心です。
宮崎県宮崎市大塚町小原田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◇高潮・津波のハザード区域に該当しない安全な立地です◇
物件の基本情報
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大塚町小原田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 96.26m2 | 土地面積 | 144.82m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年9月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年7月24日 | 有効期限 | 2025年8月11日 （あと11日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月28日 | 次回情報更新日 | 2025年8月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●低層住宅地 ●南道路 |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●建築確認完了検査済証 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●公庫利用可 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 2025年9月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 [物件コード]116602-115、◆陽当り良好で明るく開放的な空間◆WIC付きの主寝室で収納充実♪◆小中学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心◇周辺環境◇◆マルミヤストア：徒歩約3分◆ナフコ：徒歩約4分◆ローソン：徒歩約5分◆宮崎太陽銀行：徒歩約8分◆宮崎銀行：徒歩約9分◆郵便局：徒歩約9分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21エージェントステップ県病院前 (株)エージェントステップ 県病院前
所在地: 宮崎県宮崎市清水3丁目2-12A-STEP清水102号
免許番号: 宮崎県知事(4)第4543号
所属団体名・公取協名: (一社)宮崎県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 24890-2304
物件番号: 93590000087
自社管理番号: 116602-115
無料通話: 0037-619-01591
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-74-5000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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