宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目の中古一戸建て 3,680万円 4LDK [17675323] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目

価格： 3,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線東仙台徒歩15分
仙石線あおば通バス33分鶴ケ谷団地入口降車徒歩5分

Point: ◇JR東北本線「東仙台」駅徒歩15分の好立地◇小中学校徒歩10分圏内で子育てしやすい住環境◇全室2面採光で明るく開放的な4LDK

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約17.25帖のLDK。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
家族のコミュニケーションを自然と育むリビング階段。家族が自然と顔を合わせるため、お子様の帰宅時なども見守れて安心です。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。キッチンに小窓付き。換気がスムーズで、料理の匂いがこもりにくく快適です。
約7.25帖の洋室。南側バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
約6.25帖の洋室。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
大型のウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。
約5.34帖の洋室。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。
窓付きのバスルームです。換気がしやすいのばもちろん、明るい時間帯の入浴であれば、風を感じながら太陽の明るさも感じることができるでしょう。個室でありながら、リラックスできる開放的な空間に。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガー、トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！
キッチン付近にある収納があるので、調理や片付けがスムーズになりますね。飲料や調味料、非常食などの買い置きもできます。
約4.5帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
COOP　MIYAGI鶴ヶ谷店徒歩9分。 641m
セブンイレブン東仙台1丁目店徒歩10分。 799m
ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店徒歩12分。 901m
仙台市立西山小学校徒歩8分。 575m
仙台市立西山中学校徒歩6分。 469m
鶴ケ谷はぐくみ保育園徒歩8分。 550m
（財）仙台市医療センター仙台オープン病院徒歩15分。 1147m
仙台鶴ケ谷郵便局徒歩6分。 450m
七十七銀行鶴ケ谷支店徒11分。 800m
鶴ケ谷七丁目北小学校徒歩9分。 650m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目
交通	東北本線東仙台徒歩15分仙石線あおば通バス33分鶴ケ谷団地入口降車徒歩5分
価格	3,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.26m²	土地面積	150.29m²
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年9月
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年10月27日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月19日	次回情報更新日	2025年11月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ≪おすすめポイント≫・小中学校徒歩10分圏内で子育てしやすい住環境　・LDK17.25帖×収納豊富　・カースペース2台付き（車種による）・会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン　・パントリー完備！キッチン周りのストックもスッキリ収納　・キッチン・浴室に窓付き！水回りもいつも清潔に　・雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス　・モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立西山小学校 575ｍ
中学校	仙台市立西山中学校 469ｍ
コンビニ	799ｍ
スーパー	641ｍ
病院	1,147ｍ
公園	650ｍ
ドラッグストア	901ｍ
銀行	800ｍ
その他	鶴ケ谷はぐくみ保育園 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86723-2300
物件番号: 1495570001533
自社管理番号: B01511-001648
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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