レクセルアベニュー浦安(中古マンション) 4,880万円 3LDK [17673359] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レクセルアベニュー浦安 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,880万円（月額12,600円/月額23,450円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ東西線浦安徒歩16分
京葉線新浦安徒歩25分

Point: 物件のご紹介はもちろん、“これから”の暮らしに寄り添った家計や制度のことも、一緒にわかりやすくご案内します！子育てや教育資金…ちょっとした不安も、まずはお聞かせください。

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。
間取り
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてれます。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。
敷地内駐車場。（空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。）
ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文の多い方には何かと便利な宅配ボックスを設置しております。
共用部の駐輪場は雨除けが設置されています。きちんと整理され管理の行き届いた印象です。
浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

物件の基本情報

物件名	レクセルアベニュー浦安
所在地	千葉県浦安市猫実2丁目
交通	東京メトロ東西線浦安徒歩16分京葉線新浦安徒歩25分
価格	4,880万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額23,450円
間取り	3LDK	専有面積	73.06m²(壁芯)
バルコニー面積	10.78m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成16年2月 (築21年)
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年9月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年9月5日	次回情報更新日	2025年9月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	浦安市立東小学校 543ｍ
中学校	浦安市立浦安中学校 937ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	439ｍ
病院	629ｍ
公園	706ｍ
ドラッグストア	639ｍ
銀行	824ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス船橋
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目27-25
免許番号: 千葉県知事(3)第16493号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81169-2308
物件番号: 1226010042081
自社管理番号: a0837407
無料通話: 0037-634-67086
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-420-0400

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。