アクアフォレスタ・ルネ稲毛フォレスタ棟(中古マンション) 4,390万円 3LDK [17673353] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アクアフォレスタ・ルネ稲毛フォレスタ棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,390万円（月額10,600円/月額6,830円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線稲毛徒歩8分
京成電鉄千葉線京成稲毛徒歩14分

Point: ご都合に合わせてご案内いたしますので、お仕事帰りやお子様連れもご安心ください。“買うかどうかはまだ迷っていて…”という方も、まずは一度ご見学を！お会いできるのを楽しみにしています！

住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
間取り
リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
「俺専用。駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
「宅配ボックス」留守中でも宅配便などの荷物が受け取れるため、昼間の宅配物の受け取りが困難な共働き世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に需要が高い共用設備です。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。
重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
「浴室換気乾燥暖房機」その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
その他
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
「浄水器一体型水栓」ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。
「レンジフード」見た目すっきりのスリムタイプのレンジフードが最近の流行りです。そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されています。掃除のし易さも◎。

物件の基本情報

物件名	アクアフォレスタ・ルネ稲毛フォレスタ棟
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
交通	総武・中央緩行線稲毛徒歩8分京成電鉄千葉線京成稲毛徒歩14分
価格	4,390万円
管理費	月額10,600円	修繕積立金	月額6,830円
間取り	3LDK	専有面積	67.80m²(壁芯)
バルコニー面積	11.16m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 13階
築年月	平成11年2月 (築26年)
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年11月12日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●24時間有人管理 ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	488戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	団地修繕積立金 4,560円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）洗面台

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立小中台南小学校 748ｍ
中学校	千葉市立稲毛中学校 1,577ｍ
コンビニ	415ｍ
スーパー	254ｍ
病院	535ｍ
公園	857ｍ
ドラッグストア	228ｍ
銀行	847ｍ
商店街	573ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス船橋
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目27-25
免許番号: 千葉県知事(3)第16493号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18795-2308
物件番号: 1226010042075
自社管理番号: 77807
無料通話: 0037-634-67086
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-420-0400

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