岐阜県岐阜市近島１丁目の土地 550万円 [17671385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

岐阜県岐阜市近島１丁目

価格： 550万円

交通情報：

名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩50分
名鉄各務原線田神徒歩63分

Point: 【生活主要施設が徒歩圏内◎】建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」から車で約13分にある、約37.18坪の土地です。静かで過ごしやすい住環境です。
建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。
【西側前面道路南向き】西側幅員約3.7mの道路に約6.00m接道しています。島小学校から徒歩約9分、島中学校からは徒歩19分です。
【西側前面道路北向き】幅員約3m以下の前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
間取り
島小学校【島小学校】 710m
島中学校教育目標：志をもち　共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西　バス停より徒歩3分、萱場　バス停より徒歩3分 1450m
島保育園【島保育園】 790m
いづみ第2幼稚園【いづみ第2幼稚園】 1240m
ヤマナカ忠節フランテ館【ヤマナカ忠節フランテ館】 610m
スギ薬局忠節店【スギ薬局忠節店】 760m
セブンイレブン　岐阜島栄町2丁目【セブンイレブン　岐阜島栄町2丁目】 370m
大福公園住宅街にあり、遊具が充実している公園です。緑が多く、バリアフリーに対応しています。ベンチも多く設置しており、近隣住民の憩いの場としても利用されています。 660m
オリーブ内科・外科クリニック【オリーブ内科・外科クリニック】 810m
近石病院【近石病院】 860m

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市近島1丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜徒歩50分名鉄各務原線田神徒歩63分
価格	550万円
土地面積／坪（坪単価）	122.91m²(登記簿)／37.25坪（14.80万円）	代表的な接道	公道西 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年11月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月9日	次回情報更新日	2025年11月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●都市ガス ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 3.7m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆島小学校／島中学校 ◆岐阜バス「市営アパート前」停まで徒歩約1分 ◆更地渡し ◆都市ガス ◆島小学校まで徒歩約9分 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	島小学校 710ｍ
中学校	島中学校 1,450ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	610ｍ
公園	660ｍ
ドラッグストア	760ｍ
その他	島保育園 790ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 33871-2301
物件番号: 1554640000176
自社管理番号: 4345879
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

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