グランシティ横濱本郷台(中古マンション) 4,480万円 3LDK [17670513] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランシティ横濱本郷台 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額34,900円/月額20,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線本郷台徒歩19分
京浜東北・根岸線港南台徒歩30分

Point: ～横浜に住まう。専有面積100 超のゆとりを感じる住まい～

●グランシティ横濱本郷台はフランスのフォンテーヌブロー宮殿をモチーフにした、宮殿スタイルのヨーロピアンパレスです。
●3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）+OS（オープンエアスペース）の間取です。　●1住戸に1区画の駐車場（無料）、トランクスペース（無料）が備わっております。
●約23.8帖のLDKは続き和室があり、開放感を感じる空間です。また、フローリングの状態が良く、現況でお住まいいただけます。
●ペニンシュラキッチン仕様の為、LDKの開放感をより感じることができます。また、キッチンにはクリアガラスパーテーションが採用されており、意匠性を感じることができます。
●洗面所は廊下とキッチンを回遊することができるウォークスルー仕様です。
●ホテルライクなダブルボウル仕様の洗面台です。一般的な洗面台よりも大きな仕様となりますので、収納力も備わった利便性の高い洗面台です。
●クリアガラスの扉とアクセントパネルがラグジュアリーな浴室です。また、1620規格の為、一般的な浴室よりも横幅にゆとりがあります。
●トイレ内には吊戸棚収納と手洗い洗面台が備わっております。
●天井高まで無駄なく収納することができる、シューズボックスが備わっております。
●玄関前にはエスコートポーチがあり、共用廊下より門扉を挟むことで、安心感につながる仕様です。
●大理石調のホワイトカラーの玄関タイルが採用されており、第一印象が明るく感じていただけます。また、一般的なマンションの廊下よりも幅が広い設計となります。
●稀有なオープンエアスペースが設けられており、ティータイム等を愉しむことができます。また、前面棟がありませんので、開放的なプライベート空間を感じることができます。
●オープンエアスペース・バルコニースペースにはスロップシンクが備わっており、多用途に活用いただける設備です。
●ホワイトカラーを基調としたエントランスは、天井が高く、開放感と明るさを感じることができます。
●1住戸に1区画の駐車場区画が設けられております。本物件の駐車場区画は機械式の2段目になりますので、上段が屋根のような役割を担ってくれます。
●横浜市立小菅ケ谷小学校：徒歩約9分（約550ｍ）
●横浜市立小山台中学校：徒歩約8分（約400ｍ）
●サミットストア下倉田店：徒歩約15分、自転車約5分
●フジスーパー本郷台店：徒歩約17分
●JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅：徒歩約19分、自転車約6分
●オープンエアスペースから撮影した眺望写真です。目線が気にならないストレスフリーなライフスタイルを愉しむことができます。
●1住戸に1区画のトランクスペース（無料）が設けられており、一般的なトランクルームよりも大容量の収納力が魅力です。
●LDKに隣接して続き和室があり、襖を開閉することで多目的に活用いただけます。
●洋室（約6.0帖）の写真です。トーンの暗いフローリングカラーの為、落ち着いた雰囲気と高級感を愉しむことができます。
●収納力に富んだウォークインクローゼットが備わっており、約8.0帖の洋室と廊下を回遊することができるウォークスルー仕様です。天井付近の空間まで無駄なく活用することができます。
●メールコーナー写真
●不在時に便利な宅配ボックス設備が完備されております。
●本物件はオートロック付きのマンションです。住戸内のTVモニタ付きインターホンと連動しております。
●LDKとオープンエアスペースはワイドスパンサッシが採用されており、採光を活かした明るさが魅力です。
●1住戸に2区画分の駐輪スペースが設けられております。

物件の基本情報

物件名	グランシティ横濱本郷台
所在地	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25
交通	京浜東北・根岸線本郷台徒歩19分京浜東北・根岸線港南台徒歩30分
価格	4,480万円
管理費	月額34,900円	修繕積立金	月額20,900円
間取り	3LDK	専有面積	100.00m²(壁芯)
バルコニー面積	8.53m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 7階
築年月	平成18年4月 (築19年)
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年9月15日（あと2日)
前回情報更新日	2025年9月1日	次回情報更新日	2025年9月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	59戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インタネットサービス料 1,650円	地勢	平坦
引渡し	2025年11月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	●1住戸に1台分の駐車場区画（無料）が備わっております。 ●大切なペットと暮らすことができるマンションです。 ●開放的な眺望を愉しむことができるオープンエアスペース・バルコニーにはスロップシンク（外水栓）が備わっています。 ●約23.8帖のリビングダイニングキッチンは家族との愉しいひとときをお過ごしいただけます。 ●ダブルボウル仕様の洗面台は多用途に便利な仕様となっております。

物件周辺施設までの距離

中学校	小山台中学校 645ｍ
コンビニ	393ｍ
スーパー	473ｍ
病院	1,912ｍ
商店街	491ｍ
その他	やまゆり幼稚園・保育園 1,077ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウスイホーム株式会社　藤沢店
所在地: 神奈川県藤沢市藤沢520
免許番号: 神奈川県知事免許(12)第010799号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15551-2307
物件番号: 1215510002922
自社管理番号: 301744
無料通話: 0037-634-59867
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-934-163

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