グランドヒルズ恵比寿(中古マンション) 25,980万円 2LDK [17670423] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドヒルズ恵比寿 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
25,980万円（月額27,746円/月額13,330円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山手線恵比寿徒歩7分
東京メトロ日比谷線広尾徒歩12分

Point: ◆当社売主◆山手線『恵比寿』駅徒歩7分。2019年築、都心エリアに位置する総戸数310戸のタワーレジデンスです。お部屋のLDには床暖房が敷設され、ご家族やペットと一年中快適にお住まいいただけます。

2019年築、総戸数310戸のタワーレジデンスです。洗練された街『渋谷区恵比寿』アドレス。山手線『恵比寿』駅徒歩7分と交通利便性の高い邸宅です。
コンシェルジュサービス、パーティールーム、オーナーズスイート、各階ダストルーム等、共用施設が充実したタワーレジデンスです。
約11帖のゆとりあるリビングダイニングです。開口部の大きな窓から心がほっとするような明るい自然光が差し込み、穏やかな毎日をお過ごしいただける空間です。
南西向きの明るいリビングダイニングです。床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。
安心でお手入れがしやすいIHコンロが備わったキッチンです。ご家族やゲストの方と会話が弾むキッチン・ダイニング空間です。
収納豊富なシステムキッチンは作業スペースにゆとりのあるL字型です。家事時短に便利な食洗機を搭載し、使い勝手の良いキッチンです。
約7.0帖の洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。過ぎゆく時間をのんびりと感じることができるので、主寝室にぴったりです。
約5.0帖の洋室2です。バルコニーに接続する開放的な空間です。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。
シックでまとめられたレストルームは安らぎのスペースです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、手洗いカウンターも備え付けられています。
洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットが備え付けられています。居室部分を広々とお使いいただけます。
高級感漂う玄関ホールからアクセス可能なシューズインクローゼットです。ゆとりがある空間のため、キャリーケースなど大きいお荷物の移動も快適です。
爽やかな白を基調にした玄関です。床に敷かれたタイルは廊下まで続いているので、統一感が保たれた空間です。
リビングに隣接した洋室2です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を締めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
暮らしに大切な光と風を感じることができるバルコニーです。トップレールにはガラス手摺りが設置され、抜け感のある上品な空間を提供しています。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
高級感と気品が溢れるエントランスです。モダンで清潔感漂う共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。
恵比寿ガーデンプレイス徒歩7分。 500m
アトレ恵比寿徒歩8分。 590m
渋谷区立広尾中学校徒歩16分。 1250m
東京都立広尾病院徒歩10分。 760m
バルコニーからの眺望です。目の前に高い建物がなく、緑を楽しめます。季節の移ろいを感じられるスペースです。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランドヒルズ恵比寿
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目34-11
交通	山手線恵比寿徒歩7分東京メトロ日比谷線広尾徒歩12分
価格	25,980万円
管理費	月額27,746円	修繕積立金	月額13,330円
間取り	2LDK	専有面積	62.70m²(壁芯)
バルコニー面積	15.90m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 23階(地下2階)建て所在階 2階
築年月	平成31年3月 (築6年)
登録日	2025年7月24日	有効期限	2025年9月21日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月8日	次回情報更新日	2025年9月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●多頭飼い可
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	310戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 500円、バイク置場料金/月 5,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	～現地見学予約受付中！～【　物件特徴　】■ 住友不動産(株)旧分譲会社・西松建設(株)施工□ 1680m2の広大な空地を確保■ トリプルオートロック採用□ ペット飼育可（細則有）■ 収納豊富な2ＬＤＫ【　共用施設　】■ フロントコンシェルジュ□ パーキングコンシェルジュ■ パーティールーム□ オーナーズスイート■各階ダストルーム有　…等

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月浴室、トイレ、給湯器
内装	2025年06月全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）照明器具一部新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	渋谷区立加計塚小学校 360ｍ
中学校	渋谷区立広尾中学校 1,250ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	470ｍ
病院	760ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	恵比寿ガーデンプレイス 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 48419-2301
物件番号: 1090830004822
自社管理番号: B00277-001852
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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