ライオンズマンション左京山第2(中古マンション) 1,380万円 3LDK [17669909] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション左京山第2 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額8,800円/月額14,170円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線左京山徒歩11分
名鉄名古屋本線有松徒歩12分

Point: 【広々専用庭付き♪】令和7年3月にリノベーション終了済◎

【ライオンズマンション左京山第2】名鉄名古屋本線/左京山駅まで徒歩11分名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩12分交通の便が良いです◎
広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
【収納付きトイレ】
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
【エントランス】
【平子小学校】 720m
名古屋市立左京山中学校近くには自然豊かな大高緑地公園があります。「学びあい助けあい～仲間とともに輝く未来へ～」をテーマに、共に安心して生活できる集団づくりと学習の基礎基本の定着を重点目標に…
有松幼稚園【有松幼稚園】 660m
東陵公園東陵中学校の北西側の住宅街にあります。遊具もあり、見通しが良い公園です。 520m
【マックスバリュ左京山店】 960m
【スギ薬局　有松店】 350m
【高橋ファミリークリニック】 370m
【坊主山公園】 270m
【セブンイレブン名古屋若田2丁目店】 850m
【左京山郵便局】 780m
【POST、宅配BOX】
【共用部分】
【共用部分】

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション左京山第2
所在地	愛知県名古屋市緑区平子が丘
交通	名鉄名古屋本線左京山徒歩11分名鉄名古屋本線有松徒歩12分
価格	1,380万円
管理費	月額8,800円	修繕積立金	月額14,170円
間取り	3LDK	専有面積	65.90m²(壁芯)
バルコニー面積	18.34m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 2階
築年月	昭和60年6月 (築40年)
登録日	2025年7月22日	有効期限	2025年11月10日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●低層住宅地
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆平子小学校／左京山中学校 ◆名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩約10分 ◆閑静な住宅街 ◆省エネ仕様(給湯器・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具) ◆3面バルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 10ｍ高度地区

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器キッチン(システムキッチン・W2250)、浴室(ユニットバス)、洗面(洗面台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座…
内装	2025年03月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）建具、床：フローリング(LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)、壁天井：クロス貼、室内…

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平子小学校 720ｍ
中学校	名古屋市立左京山中学校 1,130ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	960ｍ
公園	520ｍ
ドラッグストア	350ｍ
その他	有松幼稚園 660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11739-2302
物件番号: 1553160000119
自社管理番号: 4273848
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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