イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前(中古マンション) 5,280万円 3LDK [17666693] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額15,950円/月額24,550円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪石山坂本線島ノ関徒歩3分
東海道本線大津徒歩14分

Point: ダイナミックなレイクビュー×11階・南東向きの三方角住戸

2018年1月築・15階建・総戸数42戸・大切なペットも一緒にお住まいいただけます。
間取り
全室フローリングは有害物質や生活臭の放散を抑制するNANOVコートのコーティングをしています。
窓には遮熱効果や紫外線をカットする効果のあるウィンドウフィルムが貼られています。
眺望が楽しめる高さに合わせカウンターテーブルが造作されています。
人造大理石天板やガラストップコンロ等、お掃除のしやすさで毎日の家事をサポートします。
小物の収納に役立つ三面鏡裏収納付の洗面化粧台。リネン庫もあり豊富な収納スペースも魅力です。
気分に合わせて調色ができるフラットラインLED照明が採用されています。
調湿・消臭効果がありデザイン性もあるエコカラット貼りの玄関
（廊下）室内丁寧に使用されています。
（北東側バルコニー）三方角住戸の開放感を是非現地でご覧ください。
（南東側）通風と採光に優れた出幅約1.9ｍのワイドバルコニーはアウトドアリビングとしても楽しめます。
ゆとりのあるエントランスホール
（北東側バルコニーからの眺望）広い空と眺望に包まれる11階住戸
（北東側バルコニーからの眺望）四季折々変わりゆく琵琶湖の景色が毎日を彩ります。
（北東側バルコニーからの眺望）一面に広がる夕日は一日の疲れを癒してくれます。
（北東側バルコニーからの眺望）琵琶湖が見せる日々異なる美しさや自然の変化をお楽しみください。
（北東側バルコニーからの眺望）住戸からびわこ大花火大会を真正面に楽しめる特等席です。
二面採光で明るい洋室1には、大容量のクロゼットがございます。
（洋室1）北側は防寒・遮光効果のある二重窓になっています。
（和室）室内空気を清潔に保つことのできるエコカラットが貼られています。

物件の基本情報

物件名	イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
所在地	滋賀県大津市中央4丁目
交通	京阪石山坂本線島ノ関徒歩3分東海道本線大津徒歩14分
価格	5,280万円
管理費	月額15,950円	修繕積立金	月額24,550円
間取り	3LDK	専有面積	81.82m²(壁芯)
バルコニー面積	29.65m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	平成30年1月 (築8年)
登録日	2025年7月21日	有効期限	2026年1月10日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	家具・什器備品等は販売価格に含まれません。/―優雅に暮らしを彩る設備が充実しています―・明るいオープンキッチン：ガラストップコンロ、人造大理石天板、ワイド静音シンク、食器洗乾燥機、等・1618サイズの浴室：ミストサウナ機能付、2色の調色可能なフラットラインLED照明、等・カウンターとボウルに継ぎ目のない一体型の洗面化粧台、三面鏡裏収納付・冷暖房効率の向上やガラス面の結露抑制効果のある、複層ガラスを採用

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】
所在地: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 13851-2300
物件番号: 1393100000850
自社管理番号: MHF84451
無料通話: 0037-634-24673
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-253-1856

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