グラン津田沼ヒルズ(中古マンション) 3,280万円 4LDK [17664326] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン津田沼ヒルズ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額15,900円/月額10,810円）

間取り： 4LDK

交通情報：

新京成電鉄薬園台徒歩23分
総武・中央緩行線津田沼バス24分旭ケ丘降車徒歩2分

Point: 日向で寛ぐペットを眺めて寛ぐ住まいでの日常。「日常」に心安らぐ空間が待っています。癒しの毎日をここから始めませんか。きれいにリノベ施工。ぜひご覧ください。

「2025年8月新規リノベーション完了予定。」新規リフォームで「まだ住める家」から「もっと住みたくなる家」へ。
4LDK
「バルコニー」
「エントランス入口」
「敷地内広場」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。
「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
「エントランス」
「駐車場」空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。
「郵便受け」
「駐輪場」共用の駐輪場です。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
「バイク置場」詳細要確認
「エアコン」

物件の基本情報

物件名	グラン津田沼ヒルズ
所在地	千葉県船橋市三山4丁目
交通	新京成電鉄薬園台徒歩23分総武・中央緩行線津田沼バス24分旭ケ丘降車徒歩2分
価格	3,280万円
管理費	月額15,900円	修繕積立金	月額10,810円
間取り	4LDK	専有面積	100.26m²(壁芯)
バルコニー面積	13.24m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	平成9年5月 (築28年)
登録日	2025年7月21日	有効期限	2025年9月26日（あと12日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	140戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	電波障害積立金 240円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	電波障害積立金：月240円　駐車場：月5500円～13000円(空き要確認)　駐車場：使用料等詳細要確認　自治会費：4000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立三山小学校 1,158ｍ
中学校	船橋市立三田中学校 766ｍ
コンビニ	217ｍ
スーパー	870ｍ
病院	1,642ｍ
公園	1,212ｍ
ドラッグストア	682ｍ
銀行	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94371-2300
物件番号: 1402480022669
自社管理番号: 11314
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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