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総戸数177戸の大規模マンション♪ 敷地内には緑溢れる憩いのスペースもございます！
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〜3つのこだわりポイント〜 1. 3LDK→2LDKとしてもご利用頂けます 2.階下は共用部分の為、音を気にすることはございません。 3. 室内フルリフォーム実施
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隣の寝室と繋げると広々18.4帖です（家具はCGによるイメージになります。）
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3口ガスシステムキッチン 床はグレイッシュなスタイルでおしゃれに。 （家具等はCGイメージです）
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寝室
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寝室
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子供部屋
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収納スペースも豊富な独立洗面台です。
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追い炊き・浴室乾燥機付きのシスバス
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清潔感・高級感溢れるトイレスペース
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収納
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収納
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シューズボックスは大容量。 気品ある玄関スペースです。
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室内
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広々とした南西バルコニー、洗濯量が多いご家族必見。
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設備
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オートロック、数多くの防犯カメラでセキュリティ対策OK 管理人室も目の前にある為、尚良し。
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駐車場
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マンション周辺には緑がたくさん植えられており、都会のオアシス気分を味わうことができます。
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その他
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2階ですが、目の前の景色を遮るものはございません。 階下は共用部分ですので、音の面でも安心ではないでしょうか。
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その他
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その他
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その他
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共用部分
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エレベーターはなんと3基、ございます。
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その他
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洋室
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コスモ・シティガーデンズ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
コスモ・シティガーデンズ 2階
- Point
- 複合商業施設「メラード大和田」まで徒歩7分の立地、関西スーパーや西松屋、マクドナルド等、便利なショップが多数あり。階下は共用部分の為、音を気にせず生活いただけます。令和7年9月リフォーム完成。
物件の基本情報
| 物件名 | コスモ・シティガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,000円 | 修繕積立金 | 月額11,370円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.15m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.20m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成13年3月 (築24年) | ||
| 登録日 | 2025年7月20日 | 有効期限 | 2026年1月8日 （あと9日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月25日 | 次回情報更新日 | 2026年1月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 177戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 自治会費 200円 | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ＼令和7年9月リフォーム完成／ 〜温かみのあるナチュラルテイスト〜 ・全室フローリング張替・システムキッチン新調・システムバス新調（1317サイズ）・洗面化粧台新調（約1000サイズ）・全室建具新調・トイレ新調・給湯器新調・壁紙貼替、ハウスクリーニング等 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年09月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2025年09月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
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|---|---|
| スーパー |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エイブルネットワーク都島店 株式会社オルイエ 売買事業部
所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-9
免許番号: 大阪府知事(05)第045382号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32892-2302
物件番号: 1364430000405
自社管理番号: 181777
無料通話: 0037-634-90841
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-010-799
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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