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華陽小学校・梅林中学校エリアに建つ全2棟新築一戸建てA棟です。名鉄名古屋本線/加納駅、名鉄各務原線/田神駅まで徒歩10分圏内で通勤にも便利♪(2025年5月15日撮影)
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南側前面道路幅約3.3mです。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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間取り
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開放的な18.5帖LDKはリビングイン階段採用!家族のコミュニケーションも深まりそうですね。南向きのリビングは日当り良好です。温もり溢れる団らんの空間になっています。
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キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪
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毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!こちらにも小窓付き♪床の色にグレーを持ってくることで、汚れやホカリが目立ちにくく、落ち着いた印象を与えます。
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広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪窓からしっかりと換気ができ、カウンターを畳むことができるので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
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1階と2階に設置された温水洗浄便座付きトイレは慌ただしい朝など毎日の暮らしを快適に。小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
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あると嬉しいリビング収納は可動棚で調節可能。文房具や、掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
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”見せない収納”で暮らしに余白を。嬉しいウォークインクローゼット完備。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!
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全居室に収納付き、すっきり片付けて広く使えます。奥行があるので、お洋服だけでなく趣味のものまで収納できます。
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ハンガーパイプや枕棚も標準装備!引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけられないものもスッキリ収納できます。
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採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。玄関横にシューズインクローク付き♪出しっぱなしになりやすいバッグやコート、傘などがスッキリと収めることが出来ます。
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2面を繋ぐバルコニーは明るい日差したっぷりです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!
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2台並列駐車が可能です。平坦で間口が広いので、親戚や友人が遊びに来ても停めやすいです。
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華陽小学校【華陽小学校】 310m
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梅林中学校教育目標:志をもって 未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1500m
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かようこども園【かようこども園】 460m
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かぐや第一こども園【かぐや第一こども園】 660m
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西友 岐阜華陽店【西友 岐阜華陽店】 570m
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スギ薬局鶴田店【スギ薬局鶴田店】 690m
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ファミリーマート 岐阜松鴻町店【ファミリーマート 岐阜松鴻町店】 490m
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祈年町公園東海道本線高架下にある、コンパクトな公園です。車止めがあり、園内には車が侵入できず安心です。設備は滑り台、公衆トイレがあります。 500m
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よしだファミリークリニック【よしだファミリークリニック】 200m
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岐阜中央郵便局【岐阜中央郵便局】 830m
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全体区画図
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1階4帖洋室はリビング横にあり、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
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8帖洋室はバルコニーに面した一番広いお部屋で大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能です。主寝室にも最適です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。
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西側6帖洋室です。5LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。窓は小さいながらも、家具の配置がしやすく、落ち着いて過ごせます。
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6帖東側洋室は、大きな窓から柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。































