岐阜県岐阜市鏡島の中古一戸建て 4,250万円 4SLDK [17662716] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市鏡島

価格： 4,250万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線西岐阜徒歩14分
高山本線岐阜徒歩43分

Point: 【4LDK+Sでプライベート空間もしっかり確保できます】水回り動線良好◎

閑静な住宅街にある未入居4LDKS一戸建て全10棟3号地です。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩15分圏内にある快適な暮らし。（2025年5月22日撮影）
南側前面道路幅約6ｍです。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。住宅街なので車通りが少なく、騒音や振動が抑えられます。
間取り
吹抜があり、南向きのリビングは日当り良好！和室隣接でオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！またリビングイン階段採用で家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいです。
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。勝手口やカップボード備え、広々と作業しやすいスペースとなっています。
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。脚をのばしてゆったりくつろげます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
オシャレな壁紙のシンプルなトイレです。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪
大容量のウォークインクローゼットを設置！ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
収納スペース完備！活用することで、生活感を隠すことができ、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。
コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。子ども部屋にもおすすめです。
4.5帖和室はリビングとつながる落ち着いた空間です。掘りごたつが戸建でしか叶えられない特別感を演出。ちょっと横になったり、洗濯物をたたんだり。あると便利、多目的に使えます。
9.5帖洋室は一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓がある換気も良好です。高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
南側5.8帖洋室は壁紙がアクセント♪大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
北側5.8帖洋室です。北側のお部屋は暗くなりがちですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。他の洋室と隣接していないので音が響きにくくプライバシーが守られます。
リビング吹抜があることで、天井が高くなり開放感があります。風通しがよく、家族のつながりを感じやすい空間に。
屋根裏収納・吹抜など、空間を贅沢に活用したゆとりの生まれる家。季節の衣類や本、趣味の道具もすっきり片付きます。
幅と奥行きがあるバルコニーです。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。夜空を眺めたり、読書したりしても穏やかに過ごせそうです。
土いじりが苦手な方にもおすすめ。管理がしやすく、見た目もキレイな人工芝の庭付き。砂利と違い、コンクリートなので平坦で天気を選ばず、駐車しやすいです。
鏡島小学校【鏡島小学校】 750m
精華中学校教育目標：自律・貢献・創造生徒会では合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし積極的に活動するほか、論田川清掃など進んで協力しており、部活動においても中体連全国大会に出場している。 290m
みのり幼稚園【みのり幼稚園】 1070m
かがしまこども園【かがしまこども園】 960m
三心鏡島店【三心鏡島店】 840m
スギ薬局鏡島東店【スギ薬局鏡島東店】 640m
セブンイレブン　岐阜鏡島大橋南店【セブンイレブン　岐阜鏡島大橋南店】 660m
本荘公園緑が多く、池や噴水、東屋があって、季節ごとに自然を楽しめる大きな公園です。夏には本荘市民プールが開放され、多くの方が来場します。 1990m
加藤内科【加藤内科】 700m
岐阜市民病院【岐阜市民病院】 1070m
全体区画図

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市鏡島
交通	東海道本線西岐阜徒歩14分高山本線岐阜徒歩43分
価格	4,250万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	121.48m²	土地面積	193.94m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年12月 (築4年)
登録日	2025年7月19日	有効期限	2025年12月6日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●太陽光発電システム ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●吹き抜け ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 6m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆鏡島小学校／精華中学校 ◆岐阜バス「鏡島町6丁目」停まで徒歩約2分 ◆太陽光発電システム付 ◆吹抜があり開放的◎ ◆駐車スペース3台(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます準防火地域・特別工業地区

物件周辺施設までの距離

小学校	鏡島小学校 750ｍ
中学校	精華中学校 290ｍ
コンビニ	660ｍ
スーパー	840ｍ
公園	1,990ｍ
ドラッグストア	640ｍ
その他	みのり幼稚園 1,070ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 22921-2307
物件番号: 1554640000139
自社管理番号: 4245261
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。