東京都豊島区西池袋２丁目の中古マンション 5,399万円 2LDK [17662180] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都豊島区西池袋２丁目 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,399万円（月額17,300円/月額21,600円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山手線池袋徒歩6分
東京メトロ有楽町線池袋徒歩6分

Point: ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
間取り図
明るい基調のリビングは家族の笑い声が聞こえてきそうな程、心地の良い空間を演出してくれます♪
ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。そのさりげない気配りにこの邸宅に求める贅という名のホスピタリティを感じます。
家族の暮らしに思いを馳せて、日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には、気持ちの良い風景が映ります。求めたのは、シンプルな機能美とスマートな空間美
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
リビングにデスク付きで、暮らしに“＋α”のゆとりを在宅ワークや趣味の時間、ちょっとした調べものまで。暮らしの中に“自分時間”を心地よく取り入れられます。
光と風が心地よい、窓付きキッチン自然光が差し込む明るいキッチンは、毎日の料理も気持ちよく。換気がしやすく、熱やにおいもこもりにくい快適な空間です。
暖かいひだまりを全身で感じ取れる室内。ひかりあふれる空間で子育てをするよろこび。ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族でお過ごしくださいませ。
暮らしにフィットする、フレキシブルな一部屋！ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて自在に使える多目的スペース。日々の変化にも柔軟に対応できる自由空間です。
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております♪
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
玄関横に設置されたシューズインクローゼット。高さの調節もでき、お好きなサイズの靴はもちろん、傘やレインコート、ゴルフバック等の収納場所としても活用できる空間ですので、スッキリとした玄関が実現できます。
天候を気にせず洗濯できる、室内洗濯機置き場を設置。移動距離も最小限に抑えた配置で、家事の時短にもつながります。花粉や排気ガスを避けたい方にも嬉しいポイントです。
収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
各部屋に設けられたウォークインクローゼットは、収納だけでなく空間の“ゆとり”を叶えるポイント。衣類はもちろん、季節物や趣味のアイテムまでしっかり収まり、お部屋をすっきりと保てます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる環境間違いないですね！
モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
二面バルコニー付き。角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。
広々バルコニーで日当り良好なので、洗濯物も早く乾きそうですね ♪
光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
敷地内に居住者専用の駐車場をご用意しております。日々の通勤やお出かけに便利な環境を整えており、安心してお車をご利用いただけます。
三方角部屋で叶える、光と風に包まれた暮らし窓から差し込むやわらかな陽光、心地よく抜ける風、そして開放感あふれる空間。このお部屋は、三方角部屋ならではの魅力が詰まった、特別な住まいです。
複数路線が利用可能で、通勤もお出かけもスムーズに!毎日の通勤や週末のお出かけも、アクセスの選択肢が多いとぐっと快適に。目的地に合わせて最適なルートを選べる利便性が魅力です。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
住まいに求めるのは、心地よさだけでなく「安心感」。オートロックシステムが導入されており、日々の暮らしを静かに、そしてしっかりと守ってくれます。
宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。

物件の基本情報

物件名	東京都豊島区西池袋２丁目
所在地	東京都豊島区西池袋2丁目
交通	山手線池袋徒歩6分東京メトロ有楽町線池袋徒歩6分
価格	5,399万円
管理費	月額17,300円	修繕積立金	月額21,600円
間取り	2LDK	専有面積	59.61m²(壁芯)
バルコニー面積	10.10m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和46年5月 (築54年)
登録日	2025年7月20日	有効期限	2025年7月28日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月21日	次回情報更新日	2025年8月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	25戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	『住宅ローンにも強い』お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の『いえーる』さんとも業務提携しております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	310ｍ
スーパー	330ｍ
ドラッグストア	330ｍ
その他	池袋駅(JR東日本埼京線) 580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ガーヴェラ
所在地: 東京都文京区本郷1丁目33-11 村田ビル4F
免許番号: 東京都知事(2)第104080号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37873-2305
物件番号: 1496970002403
自社管理番号: B02122-000733
無料通話: 0037-634-74833
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6801-5785

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