パールマンション金山(中古マンション) 2,080万円 2LDK [17661646] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

パールマンション金山 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,080万円（月額8,000円/月額8,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線金山徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線金山徒歩3分

Point: ◆2023年12月室内フルリフォーム済◆『金山総合駅まで徒歩3分』×『高層階』×『南面バルコニー』

●南向きLDK通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
●現地外観写真。金山総合駅から徒歩3分の立地。スーパー・コンビニ・薬局が徒歩圏内に揃う住環境良好なマンションです♪ぜひ一度現地をご覧ください。
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●南向きLDK家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
●南向きLDK明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうです。
●南向きLDK光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
●キッチンスペースキッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
●キッチンスペース『3口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！
●洗面台・洗面所平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。スムーズに身支度が完了します。
●洗面台・洗面所脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
●バスルーム落ち着いた色合いの壁面。ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム
●トイレ温水洗浄便座でトイレの後も快適に♪便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
●押入和室に設けられた押入には布団なども収納可能。全居室に収納を完備しており、収納充実なお住まいです♪
●収納洋室にはクローゼットが設けられているので、居住空間を有効活用して快適に暮らせそうです。
●玄関玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
●約6帖の和室家族団らんのできる和の空間。お客様のおもてなしにも良さそうです。畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。　　
●約6帖の和室和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。
●洋室採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
●洋室室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
●バルコニー広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます
名古屋流町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 230m
薬マツモトキヨシ matsukiyoLAB 名古屋金山駅前店■金山駅より徒歩4分の立地。医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っております。 270m
スギ薬局金山駅前店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 300m
ローソン金山駅前店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 310m
アスナル金山■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なショッピングセンターです。 400m
葉場公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 430m
イオン金山店■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 490m

物件の基本情報

物件名	パールマンション金山
所在地	愛知県名古屋市中区金山2丁目
交通	東海道本線金山徒歩3分名古屋市営地下鉄名城線金山徒歩3分
価格	2,080万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額8,100円
間取り	2LDK	専有面積	72.80m²(壁芯)
バルコニー面積	10.11m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	昭和54年8月 (築45年)
登録日	2025年7月19日	有効期限	2025年7月28日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月21日	次回情報更新日	2025年8月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、洗面所、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平和小学校 540ｍ
中学校	伊勢山中学校 960ｍ
コンビニ	310ｍ
公園	430ｍ
ドラッグストア	270ｍ
その他	名古屋流町郵便局 230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい
所在地: 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
免許番号: 国土交通大臣(02)第009405号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26674-2302
物件番号: 1416700004476
自社管理番号: 4034924
無料通話: 0037-634-53140
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-1834

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