ライオンズマンション神戸(中古マンション) 2,680万円 2LDK [17661506] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション神戸 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額14,300円/月額9,810円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線神戸徒歩4分
神戸高速鉄道東西線高速神戸徒歩3分

Point: 一人暮らし・二人暮らしにおすすめ！6階　通風良好の角部屋2ＬＤＫ。2025年7月末リフォーム完了予定。高速神戸駅まで徒歩3分・ＪＲ神戸駅まで徒歩4分。スーパーまで徒歩3分。umieまで徒歩8分。

JR神戸駅・高速神戸駅・ハーバーランド駅から徒歩5分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建。オートロック・宅配ボックス有り。スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩5分以内。umieまで徒歩8分。
前面道路。コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内など生活施設充実。
6階　南東向きで通風良好の角部屋2LDK。2025年7月末リフォーム完了予定。2面バルコニー。全居室フローリング。全居室収納有り。玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。
防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心。2011年7月大規模修繕工事完了。
平面駐車場1台（月額16000円）。敷金有り（使用料の3か月分）。2025年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
JR神戸駅 280m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。
神戸高速東西線「高速神戸駅」 170m。
大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 140m。木のぬくもりがあたたかい優しさあふれる園。室内見守りカメラ・避難訓練・津波訓練有り。各線神戸駅から徒歩すぐ。
神戸市立湊小学校 600m。教育目標「一つ上をめざす　心と力を合わせて」。努力目標「いい顔・いい声・いい心　あきらめない子　おうえんする子」。児童数は718人（2024年度調べ）
神戸市立湊翔楠中学校 900m。特別支援教育に重点を置いた学校。校訓「共に生きる」。湊翔楠中学校教育のめざすもの「信頼される学校・生徒が生き生きする学校」。児童数は566人（2024年度調べ）
ライフ神戸駅前 200mなので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間が9：30～00：00。終電近くに帰っても安心。
神戸博愛病院 650m。内科・外科・皮膚科・放射線科など様々な診療科があります。健康診断や人間ドッグも受けることができます。
神戸相生郵便局 250m。営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土曜日のみ17：00）まで。
umie 600m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30～21：30）
神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール 1000m。営業時間10：00～18：00。アンパンマンのテーマパーク。ミュージアムやショッピングモールがあります。イベントも開催しています。
バイク置場（年額2400円～3600円）・駐輪場（年額1200円）。自転車置場と共同のフリー区画。料金は変更する場合がございます。
【管理員勤務】月・火・木・金　8時半～17時（12時～13時、15時～15時半除く）。金のみ30分前倒しで勤務。休日：土日祝、第一木曜日、夏季休暇2日、年末年始休暇3日。
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション神戸
所在地	兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目
交通	東海道本線神戸徒歩4分神戸高速鉄道東西線高速神戸徒歩3分
価格	2,680万円
管理費	月額14,300円	修繕積立金	月額9,810円
間取り	2LDK	専有面積	54.51m²(壁芯)
バルコニー面積	6.89m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和60年9月 (築39年)
登録日	2025年7月20日	有効期限	2025年8月3日（あと12日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	93戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。壁付キッチン（ホーロートップ3口ガスコンロ・浄水器・食洗機・耐震ロック・ソフトクロージング）。浴室（1216サイズ・ストレート浴槽・セミワイドミラー・W水流シャワー・浴室暖房乾燥機）。防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。防火地域、駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第8種高度地区、都市機能誘導地区、都市景観形成地域、眺望景観形成地域。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立湊小学校 600ｍ
中学校	神戸市立湊翔楠中学校 900ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	200ｍ
病院	650ｍ
公園	230ｍ
ドラッグストア	242ｍ
銀行	500ｍ
商店街	700ｍ
その他	神戸相生郵便局 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29983-2305
物件番号: 1386490001105
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。