夙川グリーンタウン南棟(中古マンション) 3,480万円 1LDK [17661102] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

夙川グリーンタウン南棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額8,667円/月額5,434円）

間取り： 1LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線夙川徒歩2分
東海道本線さくら夙川徒歩7分

Point: 夏休みマンション特集♪【本日見学可】リフォーム実施済みで即入居可♪阪急神戸線「夙川」駅前徒歩2分の駅近マンションになります。ペット飼育可。商業施設との複合建物で、近隣多数の生活施設がございます

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
間取り
おおきな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。　
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
洗面
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
内装
内装
バルコニー
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。　
エントランス
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です　
ウォークインクローゼット
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。　
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。　
【リフォーム前】
給湯器リモコン（追い炊き機能付き）
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニング
現況写真
構造・工法・仕様
ダイニングスペース

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	夙川グリーンタウン南棟
所在地	兵庫県西宮市羽衣町
交通	阪急電鉄神戸線夙川徒歩2分東海道本線さくら夙川徒歩7分
価格	3,480万円
管理費	月額8,667円	修繕積立金	月額5,434円
間取り	1LDK	専有面積	68.79m²(壁芯)
バルコニー面積	8.25m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 17階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	昭和52年10月 (築47年)
登録日	2025年7月19日	有効期限	2025年7月30日（あと8日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	140戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。この物件は17階建てとなっており、見晴らしもいいです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。専有面積が68.79 と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台入替等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立夙川小学校 860ｍ
中学校	西宮市立大社中学校 1,786ｍ
コンビニ	173ｍ
スーパー	164ｍ
病院	89ｍ
公園	427ｍ
銀行	164ｍ
商店街	902ｍ
その他	安井保育園 398ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89965-2300
物件番号: 1260260012539
自社管理番号: 278156
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。