ライオンズマンション新大阪第6(中古マンション) 3,080万円 2LDK [17650274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション新大阪第6 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額9,900円/月額6,730円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩12分
阪急電鉄京都線南方徒歩13分

Point: ■リノベ済み■月々8万円台■駐車場空有■南向き■オートロック付

■リビングは14．8帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■全戸数260戸の大規模マンションです！■1階エントランスはオートロックで防犯面も安心です！
間取り
■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■2面の窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■キッチン水栓は浄水器一体型です！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね！
■玄関入って左側の洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■洗濯機置き場の上にも棚があるため、洗剤等の置き場にも困らないですね！
■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
■大容量のクローゼットがあれば、オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
■玄関入って右側4．1帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
共用部分
■エレベーター3基あるので混雑する時間帯も安心です！
その他
その他
その他
その他

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション新大阪第6
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩12分阪急電鉄京都線南方徒歩13分
価格	3,080万円
管理費	月額9,900円	修繕積立金	月額6,730円
間取り	2LDK	専有面積	56.11m²(壁芯)
バルコニー面積	9.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	昭和63年10月 (築36年)
登録日	2025年7月15日	有効期限	2025年8月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月1日	次回情報更新日	2025年8月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	251戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々8万円台でご購入頂けます！■西中島南方駅徒歩12分の生活に便利なエリア◎■2025年7月リフォーム完成予定のキレイなお部屋◎■南向で陽当たり良好◎

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年07月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木川小学校 400ｍ
中学校	十三中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 07207-2308
物件番号: 1419780002184
自社管理番号: 4340062
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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