大分県大分市高江中央２丁目の中古一戸建て 2,180万円 4SLDK [17649389] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市高江中央２丁目

価格： 2,180万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

豊肥本線大分大学前徒歩25分

外観写真（2025年8月撮影）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
広々としたリビングが印象的です。大きな窓から自然光がしっかりと入り室内が明るい雰囲気です。キッチンとのつながりも便利です。
窓から光がしっかりと入る明るいリビングです。床の木目が空間に温かみを与えています。ダイニングとリビングの空間がしっかりと確保されており、家具配置のしやすい間取りです。
リビングは大きな窓から光がしっかり入り開放的な雰囲気です。床は落ち着いた色合いで家具の配置がしやすそうです。キッチンとの動線も良いリビングです。
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、室内全体が明るく感じられるリビングです。シンプルな内装で様々なインテリアにも合わせやすい空間です。
キッチンに勝手口があり便利です。収納スペースが豊富で効率的な家事動線をサポートします。扉付きの収納が多くすっきりとした印象です。
洗面台がコンパクトに配置されており収納スペースも確保されています。窓から採光が入り洗面所全体が明るい印象です。
窓のあるバスルームは換気がしやすく清潔感があります。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。室内照明が十分で明るさが確保されています。壁面のカラートーンがモダンな印象です。
シンプルな内装のトイレです。窓があるため換気もしやすく明るい印象です。2階にもトイレがあるため忙しい朝でも安心です。
玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが設置されています。鏡付きでお出かけ前のチェックにも便利です。ドアは採光窓付きで明るさを確保しています。シンプルなデザインが特徴的です。
2面採光のため自然光がしっかり入ります。シンプルな内装でお好みにアレンジしやすい書斎です。趣味部屋や勉強部屋としても使えます。
バルコニーが広々としており開放感があります。洋室2部屋がバルコニーとつながっているため使い勝手の良さも魅力的です。
高江中央公園まで500m、高江中央公園まで500ｍ
アテオ高江店まで670m、アテオ高江店まで670ｍ
ローソン大分上判田店まで1110m、ローソン大分上判田店まで1110ｍ
大分市立判田小学校まで2460m、大分市立判田小学校まで2460ｍ
大分市立寒田幼稚園まで3950m、大分市立寒田幼稚園まで3950ｍ
大分寒田郵便局まで3990m、大分寒田郵便局まで3990ｍ
ドラッグストアコスモス寒田店まで4020m、ドラッグストアコスモス寒田店まで4020ｍ
大分銀行しきど支店まで4020m、大分銀行しきど支店まで4020ｍ
大きな窓から自然光が差し込む開放感のある和室です。障子やふすまといった和の造りが印象的です。天井・床の素材が温もりを感じさせます。押入れや床の間も設置されています。落ち着いた雰囲気が漂います。
落ち着いた雰囲気の和室です。畳の香りが感じられ木目天井が温かみを演出します。障子からは柔らかな光が入り空間が明るく保たれます。シンプルなデザインで使い勝手の良い一室です。
大きな窓からたっぷりと自然光が入る洋室です。木目調の床が落ち着いた印象を与えます。ホワイトの壁と天井で室内がすっきりしています。シンプルな内装なのでさまざまなインテリアが楽しめます。
窓からの光がしっかり入る明るい洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間になっています。収納スペースも充実しており生活動線が考えられた造りです。木目フローリングが落ち着いた印象を与えます。
明るい日差しが差し込む洋室です。クローゼットがあり収納も確保されています。シンプルな内装で家具の配置がしやすい設計です。
窓からの採光がしっかりと感じられる洋室です。シンプルな内装で様々なインテリアに合わせやすい空間です。床材の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。天井までの高さもあり開放感があります。
大きな窓からたっぷりと自然光が入ります。壁面の収納棚が便利で落ち着いた色合いの床が印象的です。シンプルな洋室でレイアウトが楽しめます。
シンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすい洋室です。大きな窓から自然光が入り明るい空間が広がります。クローゼットも備え付けられており収納に便利です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。

物件の基本情報

所在地	大分県大分市高江中央2丁目6番4
交通	豊肥本線大分大学前徒歩25分
価格	2,180万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	129.17m²	土地面積	233.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年1月 (築29年)
登録日	2025年7月14日	有効期限	2026年1月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) [物件コード]084501-8081 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止区域、居住推奨区域、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ

物件のリフォーム情報

リフォーム	7年ほど前に外壁塗装済

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	判田小学校 2,460ｍ
中学校	判田中学校 1,980ｍ
コンビニ	1,110ｍ
スーパー	670ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	4,020ｍ
銀行	4,020ｍ
その他	大分市立寒田幼稚園 3,950ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21大分ベスト不動産大分ベスト不動産　(株)
所在地: 大分県大分市大字政所2150番地
免許番号: 大分県知事(4)第2975号
所属団体名・公取協名: (一社)大分県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 28983-2303
物件番号: 93200000459
自社管理番号: 084501-8081
無料通話: 0037-619-06651
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 097-574-8582

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