静岡県浜松市中央区鴨江１丁目の土地 1,746万円 [17647216] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

静岡県浜松市中央区鴨江１丁目

価格： 1,746万円

交通情報：

東海道本線浜松バス11分伊場遺跡入口降車徒歩4分
遠州鉄道新浜松バス11分伊場遺跡入口降車徒歩4分

Point: ■日当たり良好な角地　■建物解体後の更地引渡し　■建築条件がなく、お好きなハウスメーカーをご利用可能　■小・中学校が近く通学も安心　■周辺商業施設充実で便利な住環境

「角地」！建物解体後、更地引渡しです。小・中学校や商業施設充実で、子育て世帯にもうれしい住環境です。
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路：南側約3.4ｍ幅
前面道路：南側約3.4ｍ幅
前面道路：東側約3.6ｍ幅
前面道路：東側約3.6ｍ幅
前面道路：北側約3.4ｍ幅
前面道路：北側約3.4ｍ幅
初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します！
※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
浜松市立県居小学校（680m）
浜松市立西部中学校（510m）
緑ヶ丘幼稚園（360m）
ファミリーマート浜松鴨江店（630m）
マツモトキヨシ東伊場店（690m）
遠鉄ストア　東伊場店（520m）
浜松鴨江郵便局（910m）
JAとぴあ浜松　蜆塚支店（1240m）
曽布川医院（440m）
鴨江公園（250m）
鴨江保育園（590m）
セブンイレブン浜松鴨江町店（660m）
杏林堂　高町店（1330m）
遠鉄ストア　ウェル鴨江店（900m）
秋葉坂下郵便局（1060m）
静岡銀行　蜆塚支店（1320m）
さなるサンクリニック（730m）
浅森緑地（1180m）

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江1丁目1522-20、21
交通	東海道本線浜松バス11分伊場遺跡入口降車徒歩4分遠州鉄道新浜松バス11分伊場遺跡入口降車徒歩4分
価格	1,746万円
土地面積／坪（坪単価）	186.30m²(登記簿)／56.45坪（30.90万円）	代表的な接道	三方 ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年7月30日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月16日	次回情報更新日	2025年7月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方法令等制限：高度地区　居住誘導区域　宅地造成工事規制区域 ※現状南西部分一部借地有り　※所有者居住中

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立県居小学校 680ｍ
中学校	浜松市立西部中学校 510ｍ
コンビニ	660ｍ
スーパー	900ｍ
公園	1,180ｍ
ドラッグストア	1,330ｍ
銀行	1,320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39346-2307
物件番号: 1393610004285
自社管理番号: 20000350048
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

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